Vendu
Vendu
ULS : 11512754
Maison de plain-pied
à vendre
3590 Rue Jean-Talon, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Propriété de 2013 avec garage, entretenue de manière impeccable, sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi². -- Aucun voisin direct à l'arrière! Idéalement située à proximité de l'université ainsi que de nombreux commerces et restaurants, cette charmante propriété combine espace, luminosité et tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 10 281 pieds carrés, elle offre une cour arrière intime sans voisin direct, un véritable havre de paix à quelques minutes des services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante façade en pierres, qui lui confère un cachet indéniable. Un hall d'entrée fermé assure confort et intimité en toute saison, permettant de bien organiser l'espace avant d'accéder aux pièces principales.
L'aire de vie principale, conçue en aire ouverte, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, accueillant et chaleureux, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine est dotée d'un îlot central, parfait pour cuisiner ou partager un repas sur le pouce, ainsi que d'armoires en chêne pleine hauteur, optimisant ainsi le rangement et l'esthétique de la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher aux dimensions confortables. La salle de bains, pour sa part, est bien aménagée, avec une installation pour la laveuse et la sécheuse qui la complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire et polyvalent. Il comprend une troisième chambre spacieuse, dotée d'une penderie walk-in, idéale pour maximiser l'organisation et le rangement. Une deuxième salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour une salle multimédia, un billard et plus encore. Une entrée indépendante via le garage complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La vaste cour, sans voisin direct à l'arrière, offre un cadre privé et paisible, un atout recherché pour profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiez d'un accès direct à la piste cyclable, située juste au bas de votre cour arrière.
Un grand garage attaché, fini avec un revêtement de vinyle, vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
L'aire de vie principale, conçue en aire ouverte, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, accueillant et chaleureux, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine est dotée d'un îlot central, parfait pour cuisiner ou partager un repas sur le pouce, ainsi que d'armoires en chêne pleine hauteur, optimisant ainsi le rangement et l'esthétique de la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher aux dimensions confortables. La salle de bains, pour sa part, est bien aménagée, avec une installation pour la laveuse et la sécheuse qui la complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire et polyvalent. Il comprend une troisième chambre spacieuse, dotée d'une penderie walk-in, idéale pour maximiser l'organisation et le rangement. Une deuxième salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour une salle multimédia, un billard et plus encore. Une entrée indépendante via le garage complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La vaste cour, sans voisin direct à l'arrière, offre un cadre privé et paisible, un atout recherché pour profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiez d'un accès direct à la piste cyclable, située juste au bas de votre cour arrière.
Un grand garage attaché, fini avec un revêtement de vinyle, vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 32'
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 149' 4" irr.
Superficie du terrain
955,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 33'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 800 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 750 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 5 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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