425 000$
ULS : 15520154
Maison de plain-pied
à vendre
365 Rue Desbiens, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Localisation de choix, rue tranquille, très éclairé, plein d'extras et plusieurs rénovations. Possibilité de 6 chambres, véranda style verrière donnant sur la piscine creusée à l'arrière, sous-sol aménagé de style intergénérationnelle avec grande chambre et salle de bains attenante, les deux avec plancher chauffant, salle de traitement au sous-sol ou bureau (massothérapie, coiffure, esthétique ou autre travail à domicile). Entrée double en béton désactivé avec 3e stationnement en tandem. Chauffage central à air chaud avec climatiseur central. Abri d'auto avec rangement, remise. Ici, il fait bon y vivre. Bon choix et soyez heureux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Autres:
Autres :
* Balcon avant;
* Balcon arrière;
* Terrasse arrière;
* Chambre froide sous le balcon avant;
* Aspirateur central;
* Climatiseur central;
* Piscine creusée avec clôture;
* Terrain paysager;
* Clôture arrière;
* Pièce arrière chauffée pour les 4 saisons, très lumineuse, que certains appellent véranda et d'autres solarium;
* Sous-sol rénové en 2021 avec plancher chauffant dans la chambre à coucher principale et aussi dans la salle de bains attenante;
* Comptoir de granit dans la salle de bains du sous-sol.
Le sous-sol est aménagé professionnellement pour utilisation similaire à une intergénérationnelle (sans cuisine). Maison unifamiliale bien rénovée.
Note: La mesure de l'abri d'auto est incluse dans la mesure de l'allée.
Autres :
* Balcon avant;
* Balcon arrière;
* Terrasse arrière;
* Chambre froide sous le balcon avant;
* Aspirateur central;
* Climatiseur central;
* Piscine creusée avec clôture;
* Terrain paysager;
* Clôture arrière;
* Pièce arrière chauffée pour les 4 saisons, très lumineuse, que certains appellent véranda et d'autres solarium;
* Sous-sol rénové en 2021 avec plancher chauffant dans la chambre à coucher principale et aussi dans la salle de bains attenante;
* Comptoir de granit dans la salle de bains du sous-sol.
Le sous-sol est aménagé professionnellement pour utilisation similaire à une intergénérationnelle (sans cuisine). Maison unifamiliale bien rénovée.
Note: La mesure de l'abri d'auto est incluse dans la mesure de l'allée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 41' 9" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
armoire en chêne, Bois
Salle de bains
Attenante 2e ch principale au sous-sol, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Béton
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aménagé en salle de traitement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant (PC)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PC + attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aménagée en penderie
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aussi rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise et rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Réservoir mazout & chauffe-eau
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe et bac à souliers
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Îlot 3 places
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, éclairée
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Éclairée, vue sur piscine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre et foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Donnant sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 500 $
- Total
- 347 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 367 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 3 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, meuble mobile de l'îlot de cuisine, lave-vaisselle, miroirs au sous-sol dans la salle de bains, accessoires de l'aspirateur central disponibles, accessoires de la piscine disponibles.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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