324 000$
Nouveauté
ULS : 15754519
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
3695 Rue de Montpellier, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Bienvenue au 3695 rue De Montpellier, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Trois-Rivières. À quelques pas d'une école primaire et proche des parcs, épiceries, autoroute et autres services, cette maison est idéale pour divers acheteurs. Érigée sur un terrain de plus de 10 800 pi², elle offre un salon avec foyer au bois, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse. Le sous-sol non aménagé a un potentiel énorme pour ajouter une chambre, une salle familiale ou un atelier. Une propriété pleine de possibilités, à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 3695 rue De Montpellier, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Trois-Rivières. Ce secteur tranquille et convivial est à quelques pas d'une école primaire et à quelques minutes des parcs, épiceries, accès à l'autoroute, d'une école secondaire et d'autres services essentiels. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour une variété d'acheteurs, qu'il s'agisse de familles, de jeunes professionnels.
La propriété se dresse sur un terrain de plus de 10 800 pi², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des activités en plein air, du jardinage ou tout simplement de moments de détente. L'intérieur comprend un salon spacieux avec un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que les trois chambres à coucher assurent tout le confort nécessaire.
Le sous-sol non aménagé représente un potentiel d'aménagement considérable, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, un espace de rangement ou un atelier.
Une propriété avec un potentiel énorme, dans un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette chance !
La propriété se dresse sur un terrain de plus de 10 800 pi², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des activités en plein air, du jardinage ou tout simplement de moments de détente. L'intérieur comprend un salon spacieux avec un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que les trois chambres à coucher assurent tout le confort nécessaire.
Le sous-sol non aménagé représente un potentiel d'aménagement considérable, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, un espace de rangement ou un atelier.
Une propriété avec un potentiel énorme, dans un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette chance !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 007,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Non aménagé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 800 $
- Total
- 167 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 638 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 2 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 859 $
- Total
- 2 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, bacs à récupération, à ordures et à compost, air climatisée murale, foyer électrique, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, réfrigérateurs dans la cuisine et au sous-sol ainsi que la commode en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%