Vendu
Vendu
ULS : 12202373
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
3750 Rue de Rougemont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cet impeccable plain-pied de construction 2009 certifié Novoclimat, idéalement situé dans le très recherché secteur de Trois-Rivières-Ouest. Nichée au coeur de la ville, cette demeure exceptionnelle offre un emplacement familial par excellence, à quelques pas d'un parc, des accès routiers, des meilleures écoles, des épiceries et de tous les services nécessaires. Construit avec soin par le réputé Groupe Demontigny et détenu par les mêmes propriétaires depuis sa création, rien n'a été laissé au hasard. Possédant 3 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 salons, toute la famille y trouvera son compte. Venez créer des souvenirs à vie!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Impeccable Plain-pied à Trois-Rivières-Ouest : Un Havre de Paix Familial
Découvrez ce magnifique plain-pied de construction 2009, idéalement situé dans le très recherché secteur de Trois-Rivières-Ouest. Nichée au coeur de la ville, cette demeure exceptionnelle offre un emplacement familial par excellence, à quelques pas d'un parc, des accès routiers, des meilleures écoles, des épiceries et de tous les services nécessaires.
Construit avec soin par le réputé Groupe Demontigny et détenu par les mêmes propriétaires depuis sa création, rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété. Certifiée Novoclimat, elle se distingue par des coûts d'énergie annuels remarquablement bas, témoignant de son efficacité énergétique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité et le soin apportés à l'entretien de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de trois chambres avec la possibilité d'en ajouter très facilement une quatrième sans compromettre les espaces de vie. Deux salles de bains et deux salons complètent l'agencement parfait de cette demeure, répondant ainsi aux besoins d'une famille moderne.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un vaste espace de rangement et un grand garde-manger en coin, idéale pour les gourmets et les chefs en herbe.
La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité. Équipée de deux terrasses, dont une avec un gazebo de qualité et une grande remise, elle est le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Découvrez ce magnifique plain-pied de construction 2009, idéalement situé dans le très recherché secteur de Trois-Rivières-Ouest. Nichée au coeur de la ville, cette demeure exceptionnelle offre un emplacement familial par excellence, à quelques pas d'un parc, des accès routiers, des meilleures écoles, des épiceries et de tous les services nécessaires.
Construit avec soin par le réputé Groupe Demontigny et détenu par les mêmes propriétaires depuis sa création, rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété. Certifiée Novoclimat, elle se distingue par des coûts d'énergie annuels remarquablement bas, témoignant de son efficacité énergétique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité et le soin apportés à l'entretien de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de trois chambres avec la possibilité d'en ajouter très facilement une quatrième sans compromettre les espaces de vie. Deux salles de bains et deux salons complètent l'agencement parfait de cette demeure, répondant ainsi aux besoins d'une famille moderne.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un vaste espace de rangement et un grand garde-manger en coin, idéale pour les gourmets et les chefs en herbe.
La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité. Équipée de deux terrasses, dont une avec un gazebo de qualité et une grande remise, elle est le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 33' 2" irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Acrylique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 109' 10"
Superficie du terrain
619,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 200 $
- Total
- 238 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 644 $
- Scolaire (2023)
- 197 $
- Secteur (2024)
- 936 $
- Total
- 4 777 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur blanc de marque Amana, lave-vaisselle blanc de marque Asko, cuisinière blanche de marque Whirlpool, luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, établi du sous-sol, armoire de mélanine brune du sous-sol, gazebo visscher modèle Milano (inclus les rideaux et moustiquaires).
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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