339 990$
Nouveauté
ULS : 24040735
Maison à étages
à vendre
3751 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Charmante maison centenaire au cachet unique ! Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, elle offre un vaste espace de vie alliant charme d'époque et confort moderne. Sa fondation refaite en 1997 et son entretien irréprochable témoignent du soin apporté par ses propriétaires. Sise sur un grand terrain de 92 000 pi², elle comprend une petite grange servant de bâtiment secondaire et permet d'apercevoir le fleuve depuis le 2e étage. Parfaite pour une grande famille ou un couple en quête de sérénité et d'un cadre de vie paisible.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante maison centenaire au coeur d'un cadre enchanteur !
Située au 3751 rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières, cette magnifique propriété centenaire a été soigneusement entretenue au fil des ans, préservant son cachet tout en offrant un confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture intemporelle, sa toiture en tôle robuste et son entretien exemplaire.
À l'intérieur, cette demeure spacieuse propose quatre chambres, un bureau, ainsi que deux salles familiales, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Avec deux salles de bain bien aménagées, chacun y trouvera son espace. Le sous-sol, un véritable atout, comprend un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, une chambre froide pratique et un accès extérieur, offrant des possibilités intéressantes.
Le terrain de la propriété est tout aussi séduisant. On y retrouve une grange de deux étages, servant de bâtiment secondaire, qui ajoute du cachet et de la polyvalence à l'ensemble. Les amateurs de jardinage apprécieront la section potagère , la serre, ainsi que les petits fruits qui agrémentent la cour, notamment des bleuets et des framboises, parfaits pour des récoltes gourmandes en saison.
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques minutes du village de Champlain et à proximité du fleuve Saint-Laurent, offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant accessible aux commodités.
Si vous cherchez une maison spacieuse, bien entretenue et empreinte de caractère, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
Située au 3751 rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières, cette magnifique propriété centenaire a été soigneusement entretenue au fil des ans, préservant son cachet tout en offrant un confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture intemporelle, sa toiture en tôle robuste et son entretien exemplaire.
À l'intérieur, cette demeure spacieuse propose quatre chambres, un bureau, ainsi que deux salles familiales, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Avec deux salles de bain bien aménagées, chacun y trouvera son espace. Le sous-sol, un véritable atout, comprend un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, une chambre froide pratique et un accès extérieur, offrant des possibilités intéressantes.
Le terrain de la propriété est tout aussi séduisant. On y retrouve une grange de deux étages, servant de bâtiment secondaire, qui ajoute du cachet et de la polyvalence à l'ensemble. Les amateurs de jardinage apprécieront la section potagère , la serre, ainsi que les petits fruits qui agrémentent la cour, notamment des bleuets et des framboises, parfaits pour des récoltes gourmandes en saison.
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques minutes du village de Champlain et à proximité du fleuve Saint-Laurent, offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant accessible aux commodités.
Si vous cherchez une maison spacieuse, bien entretenue et empreinte de caractère, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 23' 10" irr.
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
92 416 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 251 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 537 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériel d'entretien pour le jardin, tracteur à gazon non fonctionnel mais peut être réparer, foyer et support extérieur, Électroménagers, habillage de fenêtre, Bac à ordure / recyclage / composte.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires, les deux lampes murales du salon, la lampe en vitraille dans la chambre principale, lampe en porcelaine au sous-sol, la tondeuse électrique. Les inclusions et les exclusions peuvent être négociées.
Calculatrice de versements hypothécaire
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