650 000$
ULS : 15873291
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
3845 Rue de Limoges, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cette splendide propriété, située dans le quartier Terrasse-Duvernay, qui allie confort, luxe et fonctionnalité. À peine entré, vous serez charmé par une vaste cuisine, dotée d'un îlot de 14,5 pieds et d'électroménagers encastrés haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière Bosch. Le rez-de-chaussée comprend deux salons raffinés et un mudroom pratique, accessible depuis le garage. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite principale digne des grands hôtels, vous offrent un espace de vie luxueux. Un sous-sol impressionnant et une cour intime complètent cette propriété d'exception.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
247,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Cette somptueuse propriété incarne le confort et le luxe à travers ses espaces bien pensés et ses équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la grande cuisine équipée d'un îlot de 14,5 pieds avec un comptoir-lunch. Les électroménagers encastrés incluent un réfrigérateur Sub-Zero qui prolonge la fraîcheur grâce à une technologie de réfrigération innovante qui contrôle précisément la température, optimise l'humidité et élimine les impuretés de l'air, et une cuisinière Bosch, ajoutant une touche de modernité et d'élégance.
Au rez-de-chaussée, deux salons vous accueillent, dont un salon de réception doté d'un foyer au gaz et de mobiliers sur mesure. Le garage accède à un mudroom pratique avec une salle d'eau et une salle de lavage, idéal pour la vie de famille active.
À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie généreux. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bains attenante digne des plus grands hôtels. Elle dispose de deux lavabos, d'une douche en céramique avec jets de corps et agrémentés de planchers chauffants pour un confort ultime.
Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec une immense salle familiale, incluant divers espaces dont un bureau fermé avec rangement sur mesure, un gym avec un plancher en époxy et du rangement.
Le garage est, lui aussi, un élément clé de cette propriété. Avec son plafond de 12,8 pieds, il peut accueillir deux voitures et il donne accès directement au sous-sol ainsi qu'au mudroom. Il est fini en gypse et possède une porte piétonne, facilitant les allées et venues. Une mezzanine de rangement complète les espaces de rangements.
La cour arrière, entourée d'une clôture et de haies matures, garantit une grande intimité pour les rassemblements. Elle comprend une vaste terrasse en composite agrémentée d'une pergola en pin, ainsi qu'un gazebo sur mesure en pin massif avec toit en tôle, installé sur une dalle de béton.
Côté confort, la maison est équipée d'une fournaise centrale avec thermopompe, un système de filtration d'eau à osmose inversée, un foyer au gaz et des planchers chauffants dans les salles de bains pour un bien-être absolu.
Une propriété exceptionnelle offrant à la fois luxe et praticité!
Au rez-de-chaussée, deux salons vous accueillent, dont un salon de réception doté d'un foyer au gaz et de mobiliers sur mesure. Le garage accède à un mudroom pratique avec une salle d'eau et une salle de lavage, idéal pour la vie de famille active.
À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie généreux. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bains attenante digne des plus grands hôtels. Elle dispose de deux lavabos, d'une douche en céramique avec jets de corps et agrémentés de planchers chauffants pour un confort ultime.
Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec une immense salle familiale, incluant divers espaces dont un bureau fermé avec rangement sur mesure, un gym avec un plancher en époxy et du rangement.
Le garage est, lui aussi, un élément clé de cette propriété. Avec son plafond de 12,8 pieds, il peut accueillir deux voitures et il donne accès directement au sous-sol ainsi qu'au mudroom. Il est fini en gypse et possède une porte piétonne, facilitant les allées et venues. Une mezzanine de rangement complète les espaces de rangements.
La cour arrière, entourée d'une clôture et de haies matures, garantit une grande intimité pour les rassemblements. Elle comprend une vaste terrasse en composite agrémentée d'une pergola en pin, ainsi qu'un gazebo sur mesure en pin massif avec toit en tôle, installé sur une dalle de béton.
Côté confort, la maison est équipée d'une fournaise centrale avec thermopompe, un système de filtration d'eau à osmose inversée, un foyer au gaz et des planchers chauffants dans les salles de bains pour un bien-être absolu.
Une propriété exceptionnelle offrant à la fois luxe et praticité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
247,90 m²
Fenestration
Hybride , Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90' irr.
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon de réception
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de 14,5 pieds
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Attenante à la CAC principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gymnase
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Système d'osmose inversé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (33), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 700 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 225 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 4 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 670 $
- Total
- 4 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), 2 balayeuses centrales et acc., plaque de cuisson de marque DCS, four encastré de marque Bosch, réfrigérateur encastré de marque Sub-Zero, lave-vaisselle de marque Asko, 4 supports muraux pour téléviseur, foyer au gaz napoléon, gazebo et pergola sur mesure, banc en bois dans la mudroom, mobilier intégré dans le bureau du sous-sol.
Exclusions
Projecteur et toile du sous-sol, hauts parleurs et support de la cuisine (filage restera sur place).
Calculatrice de versements hypothécaire
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