670 000$
Nouveauté
ULS : 17528301
Maison à étages
à vendre
3855 Rue de Sabrevois, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Propriété d'exception comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sise au coeur d'un quartier recherché avec terrain intime à proximité de l'autoroute et de la voie cyclable. Cette spacieuse résidence fût récemment rénovée avec minutie et les meilleurs matériaux de l'industrie. Profitez de l'été dans un jardin chaleureux et aménagé afin d'en faire un havre de paix des plus intime, et ce, grâce à une cour bordée de haies de cèdres matures. Une rareté dans un secteur des plus recherché!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 547 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété idéale tant pour une famille que pour un bureau à la maison, grâce à son grand espace commun à aire ouverte ainsi que son sous-sol totalement aménagé. Une maison qui allie élégance et confort avec des matériaux de grande qualités à quelques pas de des principaux accès autoroutiers, de la ville et du district 55.
Pyrrhotite: Le rapport de Labo SM inc. nous dit: la propriété N'est PAS susceptible de développer une problématique de gonflement sulfatique; ainsi, la propriété n'est pas à risque.
Pyrrhotite: Le rapport de Labo SM inc. nous dit: la propriété N'est PAS susceptible de développer une problématique de gonflement sulfatique; ainsi, la propriété n'est pas à risque.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 44' 3" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 547 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 60' irr.
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher (Bureau)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain / salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 900 $
- Total
- 500 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 884 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 5 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, stores, cuisinière au gaz, four encastré, frigidaire, lave-vaisselle, thermopompes (2), Échangeur d'air, Foyer au propane, Ilot de cuisine (9 pieds - il y a de la céramique en dessous), Module de rangement chambre principale dans le garde robe. Gazebo 12 x 10 Garage : Frigidaire, cable - prêt à recevoir une borne électrique.
Exclusions
Lustres du salon et de la chambre des maîtres, cellier, Bancs de comptoirs, système de son au sous-sol et les haut-parleurs, supports de télévision, étagère blanche de la salle de bain du 2e étage. Garage : meubles de rangement blanc ainsi que le meuble brun, bacs de rangement en stainless de laveuse et sécheuse à linge, supports pour suspendre les vélo (2), borne électrique. Extérieur: Balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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