395 000$
ULS : 22576157
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan
390 Rue du Bord-de-l'Eau, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Endroit de rêves, sur le bord de la Batiscan, grand terrain de plus de 37000 pi2 avec arbres matures, arbres fruitiers, jardins... Belle maison en pierre et briques, 3 chambres à l'étage avec garage simple attenant et garage double indépendant avec rangement au 2e, deux accès faciles à la rivière, dont un avec quai. Vous pourrez profiter des sports nautiques sur une rivière navigable jusqu'au fleuve. Près de la descente municipale, Parc de la Rivière Batiscan, Parc de la Péninsule, CLSC, écoles primaire et secondaire, dépanneur, essence... À ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 23' 4" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Agrégat, Vinyle, Pierre, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 473,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Parc, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 21'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poele granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain tourbillon, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 15'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérie, poele à boisur
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 600 $
- Total
- 210 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 827 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 3 003 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 309 $
- Total
- 1 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, climatiseur de fenêtres, lave-vaisselle, poêle aux granules, poêle à bois et foyer, ouvre-porte électrique de garage, stores et rideaux, hotte de cuisinière, luminaires, lit escamotable et quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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