Vendu
Vendu
ULS : 12582129
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
4033 Av. Bonaventure, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez cette charmante maison à Shawinigan ! Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre quatre chambres à coucher dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, une salle à manger conviviale et un sous-sol partiellement aménagé. Que dire de son vaste terrain double ainsi que de son garage attaché ! À proximité de tous les services, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, judicieusement aménagé, offre trois chambres à coucher, un atout recherché par de nombreux acheteurs. La cuisine, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis.
Le salon, spacieux et lumineux, donne également accès à la salle à manger, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol, partiellement aménagé, est un véritable atout, offrant un potentiel énorme. Vous y trouverez une quatrième chambre, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une belle salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
À l'extérieur, la grande cour est parfaite pour recevoir vos invités lors des beaux jours. Avec sa proximité aux services et son emplacement dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer à Shawinigan.
Le salon, spacieux et lumineux, donne également accès à la salle à manger, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol, partiellement aménagé, est un véritable atout, offrant un potentiel énorme. Vous y trouverez une quatrième chambre, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une belle salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
À l'extérieur, la grande cour est parfaite pour recevoir vos invités lors des beaux jours. Avec sa proximité aux services et son emplacement dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer à Shawinigan.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 93'
Superficie du terrain
864 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 300 $
- Total
- 113 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 554 $
- Scolaire (2024)
- 81 $
- Total
- 2 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures et rideaux, ventilateur (plafond), aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre-porte mécanique du garage et son accessoire, climatiseur de fenêtre, poêle à bois aux granules, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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