1 235 000$
Nouveauté
ULS : 20131017
Maison à étages
à vendre
4060 Rue de l'Artois, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Situé dans le quartier le plus recherché de Trois-Rivières-Ouest, ce somptueux cottage construit en 2021 par le Groupe Demontigny allie élégance et confort. Son vaste terrain intime, ceinturé d'une haie de cèdres matures, comprend une entrée en pavé uni, une piscine creusée chauffée au sel avec chutes d'eau et une clôture de verre tout en étant situé sur une rue en fer à cheval. L'intérieur séduit par ses plafonds élevés, sa fenestration généreuse, son foyer au gaz et sa cuisine avec garde-manger walk-in. Offrant jusqu'à 6 chambres, des salles de bains raffinées et un garage double chauffé, cette demeure est un véritable havre de paix.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Magnifique cottage au coeur de Trois-Rivières-Ouest*
Situé dans le quartier le plus convoité de Trois-Rivières-Ouest, ce somptueux cottage de construction 2021 certifié Novoclimat allie élégance et confort. Son vaste terrain, ceinturé d'une haie de cèdres matures, offre une intimité absolue. L'aménagement extérieur comprend une entrée en pavé uni, une piscine creusée au sel avec chauffage intégré, deux chutes d'eau et une clôture de verre, ainsi qu'un vaste espace gazonné.
Dès l'entrée, le hall majestueux séduit par son plafond de 11,5 pieds et son garde-robe walk-in. Au rez-de-chaussée, un plafond de 9 pieds crée une atmosphère aérée, rehaussée par un foyer au gaz, une généreuse fenestration et une porte-patio de 8 pieds. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un garde-manger walk-in.
À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle familiale pouvant servir de quatrième chambre hors sol répondent aux besoins de toute la famille. La salle de bains, pensée pour le bien-être, propose un plancher chauffant, un coin maquillage, une vanité en quartz avec double lavabo, un bain autoportant, une vaste douche en céramique avec banc intégré et un chauffe-serviettes. Une salle de lavage indépendante avec espace de suspension complète ce niveau.
Le sous-sol offre une salle de bains raffinée avec une grande douche en céramique et une toilette intelligente, une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires ainsi que beaucoup de rangement. Quant au garage double, il est isolé, chauffé et équipé d'une porte piétonne ainsi que d'une cuve de lavage.
Un bijou immobilier où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort absolu.
Situé dans le quartier le plus convoité de Trois-Rivières-Ouest, ce somptueux cottage de construction 2021 certifié Novoclimat allie élégance et confort. Son vaste terrain, ceinturé d'une haie de cèdres matures, offre une intimité absolue. L'aménagement extérieur comprend une entrée en pavé uni, une piscine creusée au sel avec chauffage intégré, deux chutes d'eau et une clôture de verre, ainsi qu'un vaste espace gazonné.
Dès l'entrée, le hall majestueux séduit par son plafond de 11,5 pieds et son garde-robe walk-in. Au rez-de-chaussée, un plafond de 9 pieds crée une atmosphère aérée, rehaussée par un foyer au gaz, une généreuse fenestration et une porte-patio de 8 pieds. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un garde-manger walk-in.
À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle familiale pouvant servir de quatrième chambre hors sol répondent aux besoins de toute la famille. La salle de bains, pensée pour le bien-être, propose un plancher chauffant, un coin maquillage, une vanité en quartz avec double lavabo, un bain autoportant, une vaste douche en céramique avec banc intégré et un chauffe-serviettes. Une salle de lavage indépendante avec espace de suspension complète ce niveau.
Le sous-sol offre une salle de bains raffinée avec une grande douche en céramique et une toilette intelligente, une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires ainsi que beaucoup de rangement. Quant au garage double, il est isolé, chauffé et équipé d'une porte piétonne ainsi que d'une cuve de lavage.
Un bijou immobilier où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort absolu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoir de Quartz, Polyester, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 10" X 61' 1" irr.
Superficie du terrain
1 219,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en fer à cheval
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel / chute d'eau
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in 5,9 X 5
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in 8,2 X 5,2
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Peut servir de 6e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in 4,3 X 10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 17'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Isolé, chauffé, fini en gypse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Boyau aspirateur rétractable au mur, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 733 600 $
- Total
- 900 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 763 $
- Scolaire (2024)
- 522 $
- Secteur (2025)
- 265 $
- Total
- 9 550 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 980 $
- Total
- 3 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., piscine creusée chauffée au sel et acc., 3 supports murals pour téléviseur, lit escamotable au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), système de point d'accès pour le réseau sans-fil (4x) Unifi, 3 caméras extérieures et sonnette caméra Unifi, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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