Vendu
Vendu
ULS : 10730841
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
4075 Côte Richelieu, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cette résidence d'exception, conçue par le Groupe Demontigny en collaboration avec une firme d'architectes de l'Estrie, située dans le prestigieux et prisé arrondissement de Trois-Rivières-Ouest. Véritable chef-d'oeuvre contemporain, son design exclusif la distingue nettement des propriétés environnantes, tandis que l'utilisation de matériaux nobles et d'un aménagement intérieur soigné en font une demeure intemporelle et captivante qui alimentera assurément les discussions avec votre entourage. Découvrez davantage de caractéristiques dans l'addenda.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 210 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dotée de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, cette résidence offre deux salles de bains complètes et une salle d'eau. La suite principale se présente comme un sanctuaire de confort avec un immense walk-in sur mesure, une salle de bain somptueuse digne des plus grands hôtels, et une fenestration spectaculaire offrant une vue inégalée et une luminosité exceptionnelle. Le système de chauffage central, combiné à des fenêtres en aluminium teinté, assure confort et intimité.
Le coeur de la maison, une cuisine digne des chefs, regorge de rangements et présente un vaste îlot central, accompagné d'électroménagers haut de gamme et d'un espace cellier. L'aire de vie impressionne par ses plafonds de plus de 20 pieds et sa fenestration magistrale avec un mur entièrement vitré, prolongé par une immense porte patio, créant une connexion fluide avec l'extérieur.
Le garage, avec sa porte vitrée chic, est tout aussi remarquable. Fini en époxy au sol, isolé et chauffé, il allie style et fonctionnalité.
Nichée sur un coin de rue sans voisin arrière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services recherchés. Son aménagement paysager est à couper le souffle, avec une cour intime entourée de haies matures, une piscine creusée au sel chauffée, et un poolhouse équipé pour installer des chauffe-terrasses, complété par une toile rétractable pour profiter des journées ensoleillées. Un boisé à l'arrière ajoute une touche naturelle idéale pour des balades en forêt et pour savourer la tranquillité de l'air pur.
Cette résidence incarne à la perfection le luxe et le raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.
Le coeur de la maison, une cuisine digne des chefs, regorge de rangements et présente un vaste îlot central, accompagné d'électroménagers haut de gamme et d'un espace cellier. L'aire de vie impressionne par ses plafonds de plus de 20 pieds et sa fenestration magistrale avec un mur entièrement vitré, prolongé par une immense porte patio, créant une connexion fluide avec l'extérieur.
Le garage, avec sa porte vitrée chic, est tout aussi remarquable. Fini en époxy au sol, isolé et chauffé, il allie style et fonctionnalité.
Nichée sur un coin de rue sans voisin arrière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services recherchés. Son aménagement paysager est à couper le souffle, avec une cour intime entourée de haies matures, une piscine creusée au sel chauffée, et un poolhouse équipé pour installer des chauffe-terrasses, complété par une toile rétractable pour profiter des journées ensoleillées. Un boisé à l'arrière ajoute une touche naturelle idéale pour des balades en forêt et pour savourer la tranquillité de l'air pur.
Cette résidence incarne à la perfection le luxe et le raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
3 210 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Acrylique et céramique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Isolé, fini en vinyle, plancher Epoxy, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 9" X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
852,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 20 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois - Noyer
Détails :
Porte patio de 10 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois - Noyer
Détails :
Cellier décoratif
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre rideau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 9'
Revêtement :
Bois - Noyer
Détails :
Attenante à la CCP
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois - Noyer
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois - Noyer
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17), Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 139 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 859 200 $
- Total
- 999 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 869 $
- Scolaire (2024)
- 570 $
- Total
- 10 439 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 380 $
- Total
- 5 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, toiles des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., pool house, lave-vaisselle Bosch, 1 réfrigérateur Electrolux, 1 congélateur Electrolux, four Bosch, Walk-in: rangement du walk-in à gauche, bureau près de la fenêtre, miroir, 3 modules de rangement fixés au garage, barrière pour enfant sur mesure, 2 armoires blanches PAX au sous-sol, 2 jardinières extérieures blanches.
Exclusions
(2) supports muraux pour téléviseur, rideaux, sèche botte au garage, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), (2) chauffe-terrasses installés au pool house, chaise suspendue et les encrages installés à la pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
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