Vendu
Vendu
ULS : 21238565
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
4085 Rue de l'Artois, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans un prestigieux et très couru secteur dans l'arrondissement de Trois-Rivières-Ouest. Ce véritable joyau immobilier a été construit en 2020 par le réputé Groupe Demontigny. Ce cottage haut de gamme se dresse sur un vaste terrain de plus de 11 000 pi², offrant un aménagement extérieur d'une beauté exquise, bordé par des haies de cèdres et une clôture, assurant intimité et sérénité. Muni de 4 chambres, 3+1 salle de bains et de vastes espaces de vie, toute la famille y trouvera son compte. Complètement aménagé à l'intérieur et l'extérieur, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de la vie!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine creusée chauffée au sel, agrémentée d'un coin pergola créant une ambiance incomparable. Une terrasse couverte et une grande remise de rangement fabriquée avec des matériaux durables et sans entretien viennent parfaire cet espace extérieur idyllique.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous séduira par sa fenestration abondante, ses plafonds de 9 pieds et son foyer au gaz 3 faces de la compagnie canadienne Valor. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un immense îlot, de comptoirs en quartz, d'un vaste espace de rangement et d'un garde-manger walk-in.
Le deuxième étage se distingue par une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau avec une vue éblouissante ou un coin lecture. Il comprend également deux chambres secondaires, une salle de bain avec planchers chauffants, une salle de lavage et une suite parentale dotée d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec planchers chauffants.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième salle de bain complète, plusieurs espaces de rangement, une grande salle familiale et une quatrième chambre. Le garage double, entièrement fini, isolé et chauffé, dispose également d'une porte arrière pour un accès facilité.
Cette résidence est équipée de domotique installée par Maison Techno, incluant des toiles de fenêtre, un système d'alarme et des haut-parleurs au plafond, offrant un confort moderne et sophistiqué. Un système central avec thermopompe intégré et un système infrarouge pour purifier l'air garantissent un confort exceptionnel en toutes saisons.
Située à proximité des axes routiers principaux, des écoles, des épiceries et de tous les commerces de proximité, cette demeure incarne un style de vie unique et offre une paix d'esprit incomparable. Elle est tout ce dont la famille moderne peut rêver.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous séduira par sa fenestration abondante, ses plafonds de 9 pieds et son foyer au gaz 3 faces de la compagnie canadienne Valor. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un immense îlot, de comptoirs en quartz, d'un vaste espace de rangement et d'un garde-manger walk-in.
Le deuxième étage se distingue par une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau avec une vue éblouissante ou un coin lecture. Il comprend également deux chambres secondaires, une salle de bain avec planchers chauffants, une salle de lavage et une suite parentale dotée d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec planchers chauffants.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième salle de bain complète, plusieurs espaces de rangement, une grande salle familiale et une quatrième chambre. Le garage double, entièrement fini, isolé et chauffé, dispose également d'une porte arrière pour un accès facilité.
Cette résidence est équipée de domotique installée par Maison Techno, incluant des toiles de fenêtre, un système d'alarme et des haut-parleurs au plafond, offrant un confort moderne et sophistiqué. Un système central avec thermopompe intégré et un système infrarouge pour purifier l'air garantissent un confort exceptionnel en toutes saisons.
Située à proximité des axes routiers principaux, des écoles, des épiceries et de tous les commerces de proximité, cette demeure incarne un style de vie unique et offre une paix d'esprit incomparable. Elle est tout ce dont la famille moderne peut rêver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 11" X 46' 4" irr.
Année de construction
2020
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Porte de garage arrière, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 3" X 360' 11" irr.
Superficie du terrain
11 440 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en fer à cheval
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.4 x 4.6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.9 x 4.7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4.7 x 6.5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 000 $
- Total
- 641 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 998 $
- Scolaire (2024)
- 564 $
- Total
- 10 562 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores domotique (salon, chambre principale), rideaux du la porte patio, foyer au gaz de marque Valor, lave-vaisselle de marque Bosch, support pour domotique, hauts parleurs encastrés au plafond, sonnette ring, meuble de télé au salon, pergola, piscine creusée et chauffe-eau.
Exclusions
Rideaux et pôles, cellier dans l'ilot, téléviseur du sous-sol et son support, système de hauts parleur au sous-sol, support de télé au salon, support de télé dans la chambre principale, modules de jeux pour enfants, dévidoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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