395 000$
Nouveauté
ULS : 9771164
Maison de plain-pied
à vendre
4095 Rue Monseigneur-De Laval, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Plain-pied avec garage double, 4 côtés en pierre, situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, dans une rue calme et sécuritaire. Cette demeure exceptionnelle se distingue par un terrain magnifiquement aménagé, comprenant une terrasse, une piscine creusée, un étang agrémenté d'une chute et plusieurs espaces de détente invitants. L'intérieur, entretenu avec soin, propose une aire de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que trois chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Un cadre unique combinant élégance, sérénité et proximité des services, à découvrir sans tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce plain-pied exceptionnel, doté d'un garage double et d'une élégante façade en pierre sur les quatre côtés, situé dans un secteur convoité de Trois-Rivières. Niché dans une rue paisible et sécuritaire, ce véritable havre de paix vous séduira par son terrain à couper le souffle.
Le jardin, aménagé avec soin, offre une terrasse conviviale, une piscine creusée invitante, un étang avec une chute apaisante, ainsi que plusieurs zones de détente parfaites pour se ressourcer.
À l'intérieur, la maison brille par son entretien impeccable et son agencement fonctionnel. L'aire de vie ouverte favorise la luminosité et la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent confort et espace pour toute la famille.
Un cadre de vie unique dans un emplacement de choix, alliant sérénité et proximité des services. À visiter sans tarder!
Le jardin, aménagé avec soin, offre une terrasse conviviale, une piscine creusée invitante, un étang avec une chute apaisante, ainsi que plusieurs zones de détente parfaites pour se ressourcer.
À l'intérieur, la maison brille par son entretien impeccable et son agencement fonctionnel. L'aire de vie ouverte favorise la luminosité et la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent confort et espace pour toute la famille.
Un cadre de vie unique dans un emplacement de choix, alliant sérénité et proximité des services. À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100' irr.
Superficie du terrain
902,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au chlore
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 22'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle au gaz
Espace bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 328 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 194 $
- Scolaire (2024)
- 157 $
- Total
- 3 351 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., piscine creusée et son chauffe-eau et acc., gazebo, lave-vaisselle, piano du sous-sol.
Exclusions
Support mural pour téléviseur, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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