1 289 000$
ULS : 16623539
Maison à étages
à vendre
4175 Rue Barette, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez l'élégance à l'état pur dans cette propriété d'exception, nichée dans un secteur prestigieux de Trois-Rivières. Conçue pour offrir un confort inégalé, cette maison haut de gamme allie sophistication et qualité supérieure. Luminosité abondante, espaces généreux et finitions raffinées définissent chaque pièce, créant une atmosphère de bien-être. Profitez de cette luxueuse propriété, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une rare occasion d'habiter ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette construction du Groupe Demontigny, là où le confort et la technologie se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie inégalée. Vous serez accueilli par un intérieur sublime, où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences.
Cette propriété de 4 chambres à coucher vous propose un cadre de vie raffiné et fonctionnel, parfait pour la famille moderne.
Le confort thermique est assuré grâce à un système de chauffage qui combine une thermopompe centrale à 2 zones, un plancher radiant au glycol au sous-sol et au garage et des planchers radiant électriques dans la cuisine, la salle d'eau, la salle de bain de l'étage et même dans la douche! Vous bénéficierez ainsi d'une température agréable, quel que soit l'endroit où vous vous trouvez.
L'espace de vie principal est dominé par un magnifique foyer, véritable centre d'attention dès que vous franchissez le seuil de cette maison. Ce foyer majestueux délimite avec élégance les espaces et crée une atmosphère chaleureuse. Un véritable coup de coeur visuel qui s'intègre parfaitement dans ce cadre raffiné.
La cuisine est l'harmonie parfaite entre la beauté et la fonctionnalité avec son arrière-cuisine pratique, son vaste îlot de quartz et une vue sur la cour. Son design épurée fait de cet espace un lieu de rencontre idéal pour les moments en famille et amis. La salle d'eau nous laisse nullement indifférent avec le lavabo de marbre et son mur accent en céramique.
Cette maison vous offre un maximum de luminosité naturelle grâce à des fenêtres généreuses, dont une impressionnante de plus de 20 pieds, qui met en valeur l'escalier flottant et les espaces de vie. Les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pied à l'étage ajoutent une sensation de grandeur et d'ouverture.
À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, où la détente est au rendez-vous. La salle de bain attenante avec ses matériaux nobles, tels que le bain en pierre volcanique, vous offrira une relaxation incomparable après une longue journée.
La salle familiale au sous-sol offre une opportunité parfaite pour les soirées cinéma avec la prévision pour un projecteur au plafond.
Le plancher et les murs du garage en époxy, offre une surface durable et facile à entretenir. Une mezzanine de rangement complète cet espace pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Les technologies et des fonctionnalités agréables sont omniprésentes: toiles domotiques, caméras et système d'alarme. La propriété dispose d'une prise et vidange pour roulotte sur le côté du garage, ainsi que d'une prévision pour borne de recharge électrique. Le BBQ est directement relié au propane.
Profitez pleinement de la saison estivale avec la piscine creusée au sel, avec une pool house équipée d'un téléviseur et d'une buvette. La terrasse couverte et son chauffe-terrasse, prolongera vos soirées pour y vivre des moments inoubliables!
Venez découvrir cette propriété d'exceptionnel!
Cette propriété de 4 chambres à coucher vous propose un cadre de vie raffiné et fonctionnel, parfait pour la famille moderne.
Le confort thermique est assuré grâce à un système de chauffage qui combine une thermopompe centrale à 2 zones, un plancher radiant au glycol au sous-sol et au garage et des planchers radiant électriques dans la cuisine, la salle d'eau, la salle de bain de l'étage et même dans la douche! Vous bénéficierez ainsi d'une température agréable, quel que soit l'endroit où vous vous trouvez.
L'espace de vie principal est dominé par un magnifique foyer, véritable centre d'attention dès que vous franchissez le seuil de cette maison. Ce foyer majestueux délimite avec élégance les espaces et crée une atmosphère chaleureuse. Un véritable coup de coeur visuel qui s'intègre parfaitement dans ce cadre raffiné.
La cuisine est l'harmonie parfaite entre la beauté et la fonctionnalité avec son arrière-cuisine pratique, son vaste îlot de quartz et une vue sur la cour. Son design épurée fait de cet espace un lieu de rencontre idéal pour les moments en famille et amis. La salle d'eau nous laisse nullement indifférent avec le lavabo de marbre et son mur accent en céramique.
Cette maison vous offre un maximum de luminosité naturelle grâce à des fenêtres généreuses, dont une impressionnante de plus de 20 pieds, qui met en valeur l'escalier flottant et les espaces de vie. Les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pied à l'étage ajoutent une sensation de grandeur et d'ouverture.
À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, où la détente est au rendez-vous. La salle de bain attenante avec ses matériaux nobles, tels que le bain en pierre volcanique, vous offrira une relaxation incomparable après une longue journée.
La salle familiale au sous-sol offre une opportunité parfaite pour les soirées cinéma avec la prévision pour un projecteur au plafond.
Le plancher et les murs du garage en époxy, offre une surface durable et facile à entretenir. Une mezzanine de rangement complète cet espace pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Les technologies et des fonctionnalités agréables sont omniprésentes: toiles domotiques, caméras et système d'alarme. La propriété dispose d'une prise et vidange pour roulotte sur le côté du garage, ainsi que d'une prévision pour borne de recharge électrique. Le BBQ est directement relié au propane.
Profitez pleinement de la saison estivale avec la piscine creusée au sel, avec une pool house équipée d'un téléviseur et d'une buvette. La terrasse couverte et son chauffe-terrasse, prolongera vos soirées pour y vivre des moments inoubliables!
Venez découvrir cette propriété d'exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 2" X 108' 3"
Superficie du terrain
826 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 7.5x8.2
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 14.6x8.0
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126), Système d'alarme (357)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 000 $
- Total
- 599 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 095 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 9 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles motorisés et rideaux sur mesure, caméra, roulibacs, luminaires, cuisinière, ouvre-porte électrique, chauffe-terrasse, chauffe eau et système au sel de la piscine.
Exclusions
Supports de télévision et téléviseurs, lave-vaisselle, cellier, siège bidet, spa, gazebo, capteurs de dégât d'eau, réfrigérateur et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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