379 000$
ULS : 26517571
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
431 Rue David, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus paisibles et agréables de St-Louis-de-France. Propriété d'une seule famille depuis plus de 30 ans, elle a été soigneusement entretenue. L'un de ses atouts majeurs est une cuisine supplémentaire au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie indépendant. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Cette magnifique maison, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, est située dans un quartier paisible et prisé de St-Louis-de-France. Dès votre entrée, vous serez séduit par son toit cathédrale qui apporte une grande luminosité et une sensation d'espace dans le salon. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes, offrant tout le confort nécessaire.
Au sous-sol, une cuisine supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir, aménager un espace de vie indépendant ou simplement profiter d'un espace de rangement pratique. La maison est en excellent état, témoignant des soins apportés au fil des décennies.
Située à proximité des écoles, commerces et parcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. La cour arrière, aménagée avec soin, constitue un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison est une rare opportunité dans un secteur où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de la visiter!
Au sous-sol, une cuisine supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir, aménager un espace de vie indépendant ou simplement profiter d'un espace de rangement pratique. La maison est en excellent état, témoignant des soins apportés au fil des décennies.
Située à proximité des écoles, commerces et parcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. La cour arrière, aménagée avec soin, constitue un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison est une rare opportunité dans un secteur où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de la visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
649 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 500 $
- Total
- 313 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 894 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 3 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré et plaque (rdc) lave-vaisselle (sous-sol), toiles dans le salon et chambres, luminaires, bacs à ordures, à récupération et à compost.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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