374 000$
Nouveauté
ULS : 22401023
Maison à étages
à vendre
4340 Rue des Cormorans, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Grande propriété à étage demandant certains travaux pour la rendre totalement habitable. Elle offre une vue sur le Lac Bellevue et située sur une rue cul-de-sac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, 2 chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain non fini ainsi qu'une salle de lavage. Au 2e étage, une très belle luminosité vous accueil dans les pièces à aires ouvertes qui ont des plafonds de 13' de haut. De plus, une troisième chambre et une deuxième salle de bain sur ce même étage. Garage de 22'4'' x 19' attaché à la maison. Important : voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un dépôt de mille mille dollars (1000,00$) au nom du courtier souscripteur en fidéicommis et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres.Le notaire sera désigné par le VENDEUR sans exception.Allouer un délai de 72 heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.
Tout certificat de localisation requis sera à la charge de l'Acheteur. Un montant de 100,00 $ sera facturé par De Grandrpé Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente.
Tout certificat de localisation requis sera à la charge de l'Acheteur. Un montant de 100,00 $ sera facturé par De Grandrpé Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 258,60 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche+comptoir non fini
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche non fini
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio+walkin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
750 G 3c.c. + filtre à sable hors sol, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 500 $
- Total
- 348 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 344 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 586 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune ni intérieur ni extérieur
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%