599 900$
ULS : 10230278
Maison à étages
à vendre
4385 Ch. des Cerisiers, Saint-Paulin
Un cadre naturel idyllique, une rivière baignable, une maison chaleureuse, un lieu rêvé à découvrir dans la Mauricie. Découvrez le charme étonnant de cette demeure entourée d'un magnifique boisé. Elle vous offre 4 chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, une magnifique aire de vie lumineuse par son abondante fenestration ainsi qu'un accès à la rivière du Loup. Venez vivre en symbiose avec la nature dans cette résidence unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
210,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Location à court terme permise, selon les exigences de la municipalité, renseignez-vous**
Magnifique terrain de plus de 475 471 pieds carrés offrant une vue exceptionnelle sur le boisé. La rivière du Loup est calme, limpide et baignable. Il est possible d'y circuler en paddle board, kayak, pédalo ou autre et remonter jusqu'à Saint-Alexis-des-Monts.
Profitez chaque matin de doux moments sur votre galerie et admirez la nature.
Découvrez la charmante municipalité de Saint-Paulin!
Vous serez charmé par la beauté du décor et de ces magnifiques attraits naturels. Le territoire est sillonné par la rivière du Loup, bordée de vallons et de montagnes.
À proximité se trouve l'Auberge Le Baluchon. C'est l'endroit parfait pour aller en randonnée ou tout simplement profiter des 35 km de pistes de ski de fond que cet établissement de prestige peut vous offrir.
De plus, après vos activités sportives vous pourrez découvrir la cuisine de l'éco-café avec son menu délectable et son choix de produits locaux.
Amateurs de plein air et bien vous serez ravis!
Emplacement idéal pour la motoneige, le 4 roues, le côte-à-côte, le kayak, le paddle board, le ski de fond, la raquette et j'en passe..
De plus, dans le village voisin découvrez le garage de la culture avec son sentier botanique, la boulangerie Du bon pain Croûte que croûte, la Brocante Victor ainsi que plusieurs restaurants et artisans vous feront passer plein de bons temps !
Vous retrouverez également la Réserve faunique Mastigouche situé dans le village voisin, endroit idéal pour la chasse, la pêche et bien plus encore.
Le parc National de la Mauricie est un must à découvrir également avec ces multiples lacs et terrains de camping.
À proximité des grands centres 40 minutes de Trois-Rivières, 110 km de Montréal et 160 km de Québec.
C'est un rendez-vous!
Magnifique terrain de plus de 475 471 pieds carrés offrant une vue exceptionnelle sur le boisé. La rivière du Loup est calme, limpide et baignable. Il est possible d'y circuler en paddle board, kayak, pédalo ou autre et remonter jusqu'à Saint-Alexis-des-Monts.
Profitez chaque matin de doux moments sur votre galerie et admirez la nature.
Découvrez la charmante municipalité de Saint-Paulin!
Vous serez charmé par la beauté du décor et de ces magnifiques attraits naturels. Le territoire est sillonné par la rivière du Loup, bordée de vallons et de montagnes.
À proximité se trouve l'Auberge Le Baluchon. C'est l'endroit parfait pour aller en randonnée ou tout simplement profiter des 35 km de pistes de ski de fond que cet établissement de prestige peut vous offrir.
De plus, après vos activités sportives vous pourrez découvrir la cuisine de l'éco-café avec son menu délectable et son choix de produits locaux.
Amateurs de plein air et bien vous serez ravis!
Emplacement idéal pour la motoneige, le 4 roues, le côte-à-côte, le kayak, le paddle board, le ski de fond, la raquette et j'en passe..
De plus, dans le village voisin découvrez le garage de la culture avec son sentier botanique, la boulangerie Du bon pain Croûte que croûte, la Brocante Victor ainsi que plusieurs restaurants et artisans vous feront passer plein de bons temps !
Vous retrouverez également la Réserve faunique Mastigouche situé dans le village voisin, endroit idéal pour la chasse, la pêche et bien plus encore.
Le parc National de la Mauricie est un must à découvrir également avec ces multiples lacs et terrains de camping.
À proximité des grands centres 40 minutes de Trois-Rivières, 110 km de Montréal et 160 km de Québec.
C'est un rendez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
210,70 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Espace salle de lavage (SS)
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
714' 7" X 773' 7" irr.
Superficie du terrain
44 172,40 m²
Eau (accès)
Rivière du Loup, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la forêt
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Simple largeur
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 27'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
immense fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Espace salle de yoga
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 30'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Énergie solaire
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 281 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 037 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 254 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 189 $
- Total
- 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, congélateur, vaisselier, lit chambre au RDC, divan rouge du salon, poêle à bois, le panel électrique des panneaux solaires (n'est plus fonctionnel celui à côté de la porte d'entrée avant).
Exclusions
tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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