Vendu
Vendu
ULS : 26751434
Maison de plain-pied
à vendre
440 3e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Cette propriété unifamiliale saura vous charmer par son cachet unique et son emplacement idéal, à proximité de tous les services. Dotée d'une grande superficie, elle offre amplement d'espace pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres lumineuses et de magnifiques planchers de bois qui ajoutent chaleur et cachet à chaque pièce. Son garage double est parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est l'endroit idéal pour profiter du calme et du confort tout en ayant accès aux commodités de la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KELLYANNE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché de Shawinigan ! Située dans une rue sans issue, cette maison allie tranquillité et proximité des services.
- Écoles
- Épicerie
- Commerces
- Parc a chiens
- Parc de jeux
- Restaurants
- Marina de Grand-Mère
Le garage double, accessible par une ruelle, est parfait pour vos véhicules et vos besoins de rangement. La cour, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur sans effort. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
- Écoles
- Épicerie
- Commerces
- Parc a chiens
- Parc de jeux
- Restaurants
- Marina de Grand-Mère
Le garage double, accessible par une ruelle, est parfait pour vos véhicules et vos besoins de rangement. La cour, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur sans effort. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 77' 11" irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Pierre, Style canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 110'
Superficie du terrain
429,20 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entrée du garage et accès cour
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
En cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 23'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
non fonctionnel actuellement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 12 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 200 $
- Total
- 147 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 072 $
- Scolaire (2024)
- 112 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires (sauf ceux de la cuisine et la salle à manger), pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, support mural pour téléviseur du salon, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale, meuble et miroir pour la salle de bains du sous-sol (non Installés)
Exclusions
luminaires de la cuisine et de la salle à manger, lave-vaisselle, crochets et support à livres de la chambre (chambre bleue)
Calculatrice de versements hypothécaire
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