379 900$
ULS : 27554638
Maison de plain-pied
à vendre
454 Rue Principale, Saint-Luc-de-Vincennes
À seulement 25 minutes de Trois-Rivières, cette maison de 1972, entièrement rénovée de la cave au grenier, offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Entretenue avec soin, elle dispose d'un garage attenant, d'une remise pratique et d'une grande cour aménagée, idéale pour profiter de la tranquillité du secteur. Alliant charme et modernité, cette propriété clé en main vous garantit confort et sérénité. Une occasion à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MAXIME LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SÉBASTIEN LE BRETON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de 1972 entièrement rénovée, située à seulement 25 minutes de Trois-Rivières. Alliant charme d'époque et modernité, elle a été transformée de la cave au grenier pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Rénovations complètes offrant une maison clé en main, où aucun détail n'a été laissé au hasard.
Garage attenant pour votre confort et une remise pratique pour un rangement optimal.
Grande cour aménagée, idéale pour profiter de la tranquillité du secteur ou pour y créer votre oasis extérieure.
Cette propriété, entretenue avec soin au fil des années, se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante. Située dans un secteur paisible, elle offre un cadre de vie harmonieux, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre future maison vous attend.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Rénovations complètes offrant une maison clé en main, où aucun détail n'a été laissé au hasard.
Garage attenant pour votre confort et une remise pratique pour un rangement optimal.
Grande cour aménagée, idéale pour profiter de la tranquillité du secteur ou pour y créer votre oasis extérieure.
Cette propriété, entretenue avec soin au fil des années, se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante. Située dans un secteur paisible, elle offre un cadre de vie harmonieux, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 1" X 25' 2"
Année de construction
1972
Superficie habitable
102 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 134' 9"
Superficie du terrain
1 123,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 700 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 3 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, bac à compost, meuble de télévision du salon, accessoires aspirateur centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle, bacs à poubelle et récupération
Calculatrice de versements hypothécaire
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