369 000$
ULS : 11384330
Split level - Paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
455 Rue Lemay, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Magnifique demeure familiale à paliers multiples avec 3 chambres, cuisine spacieuse, salle de bains moderne, buanderie séparée et salle familiale avec foyer au bois. Rénovée récemment, elle offre un style unique. Idéalement située près des écoles et des services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Magnifique demeure à paliers multiples nichée au coeur d'un quartier paisible et familial.
Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille.
La cuisine offre un généreux espace de rangement et un îlot de travail pratique.
La salle de bains est dotée d'une douche en verre indépendante et d'une baignoire autoportante.
Profitez également d'une buanderie séparée.
Au sous-sol, une salle familiale accueillante avec un foyer au bois vous attend.
De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours de la dernière année conférant à cette demeure un style unique et accueillant.
Idéalement située à seulement 2 minutes de marche de l'école primaire Notre-Dame-du-Rosaire et à 5 minutes de la garderie la plus proche et de l'école secondaire Chavigny.
Avec un accès facile à l'autoroute 55 et à l'autoroute 40 ainsi qu'à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, cette propriété est parfaitement positionnée, à proximité du pont Laviolette et du District 55.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui ont besoin de se rendre de l'autre côté du fleuve !
Pratique, chaleureuse et ne nécessitant aucune rénovation coûteuse, cette maison est proche de toutes les commodités.
Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille.
La cuisine offre un généreux espace de rangement et un îlot de travail pratique.
La salle de bains est dotée d'une douche en verre indépendante et d'une baignoire autoportante.
Profitez également d'une buanderie séparée.
Au sous-sol, une salle familiale accueillante avec un foyer au bois vous attend.
De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours de la dernière année conférant à cette demeure un style unique et accueillant.
Idéalement située à seulement 2 minutes de marche de l'école primaire Notre-Dame-du-Rosaire et à 5 minutes de la garderie la plus proche et de l'école secondaire Chavigny.
Avec un accès facile à l'autoroute 55 et à l'autoroute 40 ainsi qu'à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, cette propriété est parfaitement positionnée, à proximité du pont Laviolette et du District 55.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui ont besoin de se rendre de l'autre côté du fleuve !
Pratique, chaleureuse et ne nécessitant aucune rénovation coûteuse, cette maison est proche de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 2" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 2" X 65' 1"
Superficie du terrain
593,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Poele à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 197 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 086 $
- Scolaire (2023)
- 162 $
- Total
- 3 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, stores, rideaux, poêle à bois, spa, piscine et accessoires, îlot.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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