575 000$
Nouveauté
ULS : 21159937
Maison à étages
à vendre
460 Rue Le Corbusier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Charmante propriété à étages avec garage dans le très prisé secteur de Normanville Découvrez cette magnifique propriété à étages située sur la rue du Corbusier dans le quartier recherché de Normanville, où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette demeure propose des espaces de vie chaleureux, une grande véranda baignée de lumière et une cour intime bordée d'arbres matures. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance réconfortante en toutes saisons.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en chêne et de généreux espaces de rangement, vous permet de cuisiner avec aisance tout en restant à proximité de vos convives. Ce bel espace s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Attenante à la cuisine, une grande verrière 4 saisons offre un maximum de lumière naturelle et une vue imprenable sur la cour arrière et ses arbres matures. Un lieu parfait pour savourer un café matinal ou simplement profiter du décor en toute saison.
Étage :
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune équipée de son garde-robe. Ces pièces bien aménagées offrent tout l'espace nécessaire au confort de votre famille.
Une salle de bains équipée d'une douche indépendante en verre, d'une baignoire et d'espaces de rangement complète ce niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Une deuxième salle de bains avec douche y est également aménagée pour plus de commodité.
Extérieur : Cour intime et verdoyante
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une cour intime, bordée de haies matures et agrémentée de grands arbres, offrant ombrage et intimité. Cet espace vert est idéal pour aménager une terrasse, un coin détente ou un jardin.
Enfin, un garage pratique complète cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Un cadre de vie idéal dans un quartier recherché
Située dans le secteur convoité de Normanville, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des services, des écoles et des espaces verts.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance réconfortante en toutes saisons.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en chêne et de généreux espaces de rangement, vous permet de cuisiner avec aisance tout en restant à proximité de vos convives. Ce bel espace s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Attenante à la cuisine, une grande verrière 4 saisons offre un maximum de lumière naturelle et une vue imprenable sur la cour arrière et ses arbres matures. Un lieu parfait pour savourer un café matinal ou simplement profiter du décor en toute saison.
Étage :
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune équipée de son garde-robe. Ces pièces bien aménagées offrent tout l'espace nécessaire au confort de votre famille.
Une salle de bains équipée d'une douche indépendante en verre, d'une baignoire et d'espaces de rangement complète ce niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Une deuxième salle de bains avec douche y est également aménagée pour plus de commodité.
Extérieur : Cour intime et verdoyante
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une cour intime, bordée de haies matures et agrémentée de grands arbres, offrant ombrage et intimité. Cet espace vert est idéal pour aménager une terrasse, un coin détente ou un jardin.
Enfin, un garage pratique complète cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Un cadre de vie idéal dans un quartier recherché
Située dans le secteur convoité de Normanville, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des services, des écoles et des espaces verts.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 30' 1"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 7" X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
1 038,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 100 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 907 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 5 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle blanc de marque Bosch, cuisinière, système d'alarme non fonctionne, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et deux manettes.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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