Vendu
Vendu
ULS : 15981764
Maison de plain-pied
à vendre
4610 Rue Papineau, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
**Propriété de 4 chambres dans un quartier paisible -- Aucun voisin à l'avant** Située dans un secteur tranquille, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des services essentiels. Nichée sur un terrain bordé d'arbres matures, elle offre une intimité appréciable et une vue dégagée, sans voisin à l'avant. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille et la réception d'invités. Le salon, est idéal pour les moments de détente.
La salle à manger, située à proximité, dispose d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière, facilitant ainsi l'accès aux repas en plein air et aux moments de détente sur la terrasse. Quant à la cuisine, elle se distingue par son comptoir-lunch fonctionnel, offrant un espace supplémentaire pour cuisiner et prendre des repas sur le pouce.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de bonnes dimensions permettent d'aménager confortablement une chambre principale ainsi qu'une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage, offrant à la fois praticité et confort.
Le niveau inférieur propose un espace polyvalent, parfait pour une famille en quête de flexibilité. Une salle familiale vous permet d'aménager un espace de détente, une salle de jeux ou même un cinéma maison. Deux autres chambres à coucher se trouvent à ce niveau, offrant une belle intimité aux occupants. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche indépendante ainsi que des installations pour la laveuse et la sécheuse, rendant cet étage encore plus fonctionnel.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée et bordée par des haies assure un espace intime et sécuritaire, idéal pour les familles avec enfants ou animaux. Profitez d'un bel espace de verdure, parfait pour aménager un coin détente, un jardin ou encore un espace de jeu. Une remise vient compléter l'aménagement extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements saisonniers.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
La salle à manger, située à proximité, dispose d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière, facilitant ainsi l'accès aux repas en plein air et aux moments de détente sur la terrasse. Quant à la cuisine, elle se distingue par son comptoir-lunch fonctionnel, offrant un espace supplémentaire pour cuisiner et prendre des repas sur le pouce.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de bonnes dimensions permettent d'aménager confortablement une chambre principale ainsi qu'une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage, offrant à la fois praticité et confort.
Le niveau inférieur propose un espace polyvalent, parfait pour une famille en quête de flexibilité. Une salle familiale vous permet d'aménager un espace de détente, une salle de jeux ou même un cinéma maison. Deux autres chambres à coucher se trouvent à ce niveau, offrant une belle intimité aux occupants. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche indépendante ainsi que des installations pour la laveuse et la sécheuse, rendant cet étage encore plus fonctionnel.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée et bordée par des haies assure un espace intime et sécuritaire, idéal pour les familles avec enfants ou animaux. Profitez d'un bel espace de verdure, parfait pour aménager un coin détente, un jardin ou encore un espace de jeu. Une remise vient compléter l'aménagement extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements saisonniers.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 100' irr.
Superficie du terrain
731,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 700 $
- Total
- 260 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 622 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac de récupération, le bac à compost et le réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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