1 799 900$
ULS : 18092551
Maison à étages
à vendre
4650 Ch. Yvon-Plante, Saint-Alexis-des-Monts
**VIDÉO** LAC SACACOMIE ** Location permise! Fabuleuse propriété de construction 2018 où confort et chaleur s'harmonisent à la perfection. Nichée dans un environnement naturel à couper le souffle, cette résidence vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac et ses montagnes environnantes. Son emplacement unique inclut une baie privée, idéale pour des moments de tranquillité au bord de l'eau, ainsi qu'un accès direct à une forêt dense où une faune abondante vient enrichir le paysage. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, la maison se distingue par ses vastes espaces lumineux et ses nombreuses inclusions. Suite addenda..
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Peu importe l'endroit où vous vous trouvez dans la demeure, la fenestration abonde et donne vue sur un paysage splendide. Même le retour à la maison est des plus conviviaux de par son décor féérique et ses vues sur les montagnes et le lac!
Le terrain fait plus de 190 000p2 incluant 200p de façade sur le Lac Sacacomie dont la réputation n'est plus à faire. Vous bénéficierez d'une intimité sans pareille car la propriété est située dans une petite baie naturelle.
Sur le lot voisin se trouve un ruisseau et une petite chute qui ajoute encore plus de magie au décor.
La propriété tant qu'à elle, est de style moderne et épuré tout en se fondant dans le décor naturel. Les propriétaires actuels ont pris conscience des commodités en incluant un garage indépendant pour véhicule récréatif (bateau/ponton) dont la porte fait 9'X12'.
Fait majeur, tous les planchers de toutes les pièces incluant les garages sont radiants et le système est au gaz propane. Au deuxième niveau, la pièce maîtresse à aire ouverte détient des plafonds allant jusqu'à 15 pieds. De gigantesques portes-fenêtres faisant entrer une luminosité naturelle incomparable et permet de contempler les coucher de soleil.
La cuisine est digne de celle des grands chefs, four encastré, plaque de cuisson au gaz de 5 ronds, réfrigérateur et congélateur dignes de mention, îlot central muni comptoir de granit des plus rassembleurs (12 pieds) et tellement plus.
Le salon possède son foyer au gaz pour une ambiance des plus confortables de saison en saison. Un autre foyer rotatif a été ajouté en 2022.
Le quartier des maîtres d'où est accessible le fameux walk-in donne aussi un accès direct à la salle de bain. Cette suite est munie d'une terrasse extérieure privée.
Et que dire de la terrasse principale extérieure, elle est abritée d'un toit cathédral qui monte au-delà de 19 pieds et est éclairée aux le. La domotique du système de son intérieur se prolonge à l'extérieur.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du luxe discret. Une occasion unique de posséder un morceau de paradis sur l'un des plus beaux lacs du Québec.
SUITE DES INCLUSIONS:
Dans le salon et la cuisine: Plaque de cuisson, réfrigérateur double (congélo, réfrigérateur), four micro-ondes, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, cellier, téléviseur, meuble en bois et métal pour le bois.
Chambre des maîtres: téléviseur
Chambre: 2 lits en métal antiques, literie et douillettes, petit meuble blanc, 3 stores noirs, téléviseur
Salle de lavage: la décoration et le miroir
Bureau: La table de travail, tableaux IKEA, le store, la bibliothèque
Entrée rez-de-jardin: Coffre, étagère à vêtements, étagère à vins, bar, stools, étagère à boisson, traîneau, raquettes au plafond, frigo-bar.
Le terrain fait plus de 190 000p2 incluant 200p de façade sur le Lac Sacacomie dont la réputation n'est plus à faire. Vous bénéficierez d'une intimité sans pareille car la propriété est située dans une petite baie naturelle.
Sur le lot voisin se trouve un ruisseau et une petite chute qui ajoute encore plus de magie au décor.
La propriété tant qu'à elle, est de style moderne et épuré tout en se fondant dans le décor naturel. Les propriétaires actuels ont pris conscience des commodités en incluant un garage indépendant pour véhicule récréatif (bateau/ponton) dont la porte fait 9'X12'.
Fait majeur, tous les planchers de toutes les pièces incluant les garages sont radiants et le système est au gaz propane. Au deuxième niveau, la pièce maîtresse à aire ouverte détient des plafonds allant jusqu'à 15 pieds. De gigantesques portes-fenêtres faisant entrer une luminosité naturelle incomparable et permet de contempler les coucher de soleil.
La cuisine est digne de celle des grands chefs, four encastré, plaque de cuisson au gaz de 5 ronds, réfrigérateur et congélateur dignes de mention, îlot central muni comptoir de granit des plus rassembleurs (12 pieds) et tellement plus.
Le salon possède son foyer au gaz pour une ambiance des plus confortables de saison en saison. Un autre foyer rotatif a été ajouté en 2022.
Le quartier des maîtres d'où est accessible le fameux walk-in donne aussi un accès direct à la salle de bain. Cette suite est munie d'une terrasse extérieure privée.
Et que dire de la terrasse principale extérieure, elle est abritée d'un toit cathédral qui monte au-delà de 19 pieds et est éclairée aux le. La domotique du système de son intérieur se prolonge à l'extérieur.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du luxe discret. Une occasion unique de posséder un morceau de paradis sur l'un des plus beaux lacs du Québec.
SUITE DES INCLUSIONS:
Dans le salon et la cuisine: Plaque de cuisson, réfrigérateur double (congélo, réfrigérateur), four micro-ondes, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, cellier, téléviseur, meuble en bois et métal pour le bois.
Chambre des maîtres: téléviseur
Chambre: 2 lits en métal antiques, literie et douillettes, petit meuble blanc, 3 stores noirs, téléviseur
Salle de lavage: la décoration et le miroir
Bureau: La table de travail, tableaux IKEA, le store, la bibliothèque
Entrée rez-de-jardin: Coffre, étagère à vêtements, étagère à vins, bar, stools, étagère à boisson, traîneau, raquettes au plafond, frigo-bar.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 56' 11" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
190 266,03 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 24'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage/Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse privée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 840 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 1 185 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 313 $
- Scolaire (2025)
- 754 $
- Total
- 7 067 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, l'aspirateur central et acc., les pôles à rideaux, 2 ouvres-portes électrique du garage avec 2 mannettes, le poêle à bois combustion lente de marque STUV pivotant, le foyer au gaz, thermopompe murale, système de son intégré. À l'extérieur: le gros foyer noir, quai flottant Candoc, le spa, 3 chaises coin feu Adirondack et 2 tables en bois rond, le module de jeux pour enfants, poulailler, serre, bac à composte, bac à fines herbes. Suite addenda
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques