849 000$
ULS : 13468816
Maison de plain-pied
à vendre
4700 Ch. du Lac-Chrétien, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
En bordure du Lac Chrétien à Sainte-Flore, très belle demeure à aire ouverte, rénovée avec goût, des plafonds de 9 à 10 pieds, belle fenestration pour mieux profiter de la vue sur l'eau au maximum, jolie cuisine jouxtant une grande salle à manger, 2 chambres dont l'un avec walk-in, 1salle de bains, 1 salle de lavage, 2 grandes salle familiales et 1 bureau près de l'entrée. Superbe garage détaché, patio avec vue sur le lac. Un quai au bord de l'eau. Ce lac est idéal pour la baignade. Un site merveilleux! Est-ce celui dont vous rêviez?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Juste à quelques minutes à peine des restos, des services, de l'autoroute. Pas de voisin arrière, juste un oasis de paix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 50' 11" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Cannexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bain double
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 7" X 321' 11" irr.
Superficie du terrain
4 262,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À côté de la porte d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5' X 15'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rez-de-jardin
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rez-de-jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21), Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 900 $
- Total
- 594 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 243 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 6 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets et recyclage, le bac brun, cuisinière au gaz, four double électrique, thermopompe mural, échangeur d'air, les stores, les luminaires fixes, les plafonniers, la balayeuse centrale et accessoires, le quai, la remise, ouvre-porte de garage électrique avec une manette.
Exclusions
Lave-vaisselle, les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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