Vendu
Vendu
ULS : 11917352
Maison de plain-pied
à vendre
4765 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Secteur Normanville, sans contredit l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières ! Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située à quelques minutes de tous les services, tels que les commerces, les écoles, l'université et l'hôpital, tout en offrant un accès facile à l' autoroutes. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux, ses 3 chambres spacieuses, son bureau avec entrée extérieure indépendante, ses 2 salles de bains et sa cour intime agrémentée d'une piscine creusée. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de portes françaises.
Le salon se présente, baigné de lumière grâce à ses vastes fenêtres, est agrémenté d'un foyer au bois et d'un mur d'accent distinctif, créant une ambiance à la fois conviviale et raffinée.
La vaste cuisine, dotée d'armoires s'étendant jusqu'au plafond ainsi qu'un îlot central pouvant accueillir trois convives, offre des espaces de rangement généreux, idéaux pour les amateurs de gastronomie. Sa luminosité abondante est magnifiquement mise en valeur par une porte-patio de 9 pieds.
La salle à manger indépendante, tout aussi lumineuse et fermée par des portes françaises, invite à des repas mémorables en famille ou entre amis.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une bénéficie de son propre coin salon, créant un espace privé et confortable.
Les deux salles de bains, soigneusement aménagées, dont l'une très contemporaine avec ses murs en céramique, une douche en verre ainsi qu'un bain autoportant, promettent des moments de détente absolus.
Un bureau avec entrée indépendante est idéal pour les professionnels en télétravail ou pour accueillir des clients en toute discrétion.
À l'extérieur, la cour intime, bordée de haies matures, abrite une remise dotée d'une porte de garage pratique pour le rangement. Cet espace extérieur, agrémenté d'une piscine creusée, est parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Plain-pied sans sous-sol situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Trois-Rivières, cette propriété est une véritable rareté.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Le salon se présente, baigné de lumière grâce à ses vastes fenêtres, est agrémenté d'un foyer au bois et d'un mur d'accent distinctif, créant une ambiance à la fois conviviale et raffinée.
La vaste cuisine, dotée d'armoires s'étendant jusqu'au plafond ainsi qu'un îlot central pouvant accueillir trois convives, offre des espaces de rangement généreux, idéaux pour les amateurs de gastronomie. Sa luminosité abondante est magnifiquement mise en valeur par une porte-patio de 9 pieds.
La salle à manger indépendante, tout aussi lumineuse et fermée par des portes françaises, invite à des repas mémorables en famille ou entre amis.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une bénéficie de son propre coin salon, créant un espace privé et confortable.
Les deux salles de bains, soigneusement aménagées, dont l'une très contemporaine avec ses murs en céramique, une douche en verre ainsi qu'un bain autoportant, promettent des moments de détente absolus.
Un bureau avec entrée indépendante est idéal pour les professionnels en télétravail ou pour accueillir des clients en toute discrétion.
À l'extérieur, la cour intime, bordée de haies matures, abrite une remise dotée d'une porte de garage pratique pour le rangement. Cet espace extérieur, agrémenté d'une piscine creusée, est parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Plain-pied sans sous-sol situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Trois-Rivières, cette propriété est une véritable rareté.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
ACRYLUX
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 101' 6"
Superficie du terrain
872,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 465 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 854 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 5 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, les bacs à ordures, de récupération et de compost, aspirateur centrale et tous les accessoires de piscine.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger et rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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