195 000$
Nouveauté
ULS : 26981276
Maison de plain-pied
à vendre
481 Ch. des Cyprès, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
**TERRAIN DE 26 652 PC AVEC GRAND GARAGE** Située dans un secteur calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquilité et de la nature. Avec ses 2 chambres de bonne dimension, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle baignée de lumière naturelle, cette maison combine confort et praticité. Le sous-sol spacieux et polyvalent comprend un poêle au bois ainsi qu'une entrée extérieure pratique qui ajoute à son potentiel. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAMILLE DUHAIME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le tout est niché sur un vaste terrain de 26 652 pc, orné de magnifiques arbres matures avec un grand garage détaché qui répondra parfaitement à vos besoins de rangement ou de bricolage. Plusieurs améliorations récentes viennent ajouter à la valeur de cette propriété, notamment: mise à jour du panneau électrique en 2019, certaines fenêtres remplacées, plombrie en PEX et l'isolation du sous-sol à l'uréthane. Cette propriété est un véritable bijou abordable pour premier acheteur recherchant un endroit tranquille et fonctionnel. Une visite vous convaincra !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 10" X 14' 8"
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 2" X 200'
Superficie du terrain
2 476,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
58'6" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle, entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 600 $
- Total
- 167 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 184 $
- Scolaire (2024)
- 54 $
- Total
- 2 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois de chauffage restant, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, manette de la porte électrique du garage.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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