Vendu
Vendu
ULS : 17593020
Maison de plain-pied à vendre - Maskinongé
492 Ch. Montréal, Maskinongé
Sublime plain-pied localisé dans un environnement exceptionnel, dernière propriété de la rue en cul-de-sac, celle-ci possède un superbe terrain entièrement fermé par des haies et une tonnelle. La cour est agrémentée par un immense abri terrasse ainsi qu'une piscine chauffée au sel semi-creusée Aquabois. Et que dire de son superbe aménagement paysagé, le tout ayant été exécuté par des professionnels. Méticuleusement entretenue, vous aurez un coup de coeur pour sa cuisine récemment mise à jour avec comptoir de quartz, sa salle de bain à faire rêver ainsi que par sa salle à manger de style verrière cathédrale avec planchers chauffants.ADDENDA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
PRENDRE NOTE QUE LE VENDEUR AIMERAIT, IDÉALEMENT, VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ.
Une liste de prix de l'ameublement est disponible auprès des courtiers.
Suite des inclusions :
Ilot de la salle de lavage, abri d'autos double, piscine (système au sel) et thermopompe, gazebo, support à télévision du rdc, caméras de surveillance extérieur, bois de chauffage restant, bac à récupération , composte, et déchets.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Entrée avec plancher de céramique et garde-robe
- Planchers de bois francs au RDC
- Planchers chauffants à l'eau chaude dans la verrière (salle à manger) et planchers chauffants électrique dans la cuisine et salle de bain.
- Douche double, bain auto-portant et porte serviettes chauffant
- Toilette écologique avec siège chauffant et bidet
- Foyer au bois au salon
- Poêle à l'huile à la salle familiale
- Peinture récente au goût du jour avec finitions de qualité
- Encastrées et luminaires tendances
- Branchement existant pour génératrice
- Trottoir en béton estampé
- Plancher de porcelaine sous le gazebo
- Borne pour voiture électrique
- Toiture 2021
- Accès à l'autoroute 40 en moins de 6 minutes
Pour les amateurs de bateau de plaisance, il y a une descente de bateau public à côté du restaurant Du Fleuve à St-Barthélémy soit à 5 minutes de la propriété. Sinon une marina juste avant cette descente publique. Il y a également une descente privée au bout de la rue Chemin Montréal, il faudra vous adresser au propriétaire directement.
Une liste de prix de l'ameublement est disponible auprès des courtiers.
Suite des inclusions :
Ilot de la salle de lavage, abri d'autos double, piscine (système au sel) et thermopompe, gazebo, support à télévision du rdc, caméras de surveillance extérieur, bois de chauffage restant, bac à récupération , composte, et déchets.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Entrée avec plancher de céramique et garde-robe
- Planchers de bois francs au RDC
- Planchers chauffants à l'eau chaude dans la verrière (salle à manger) et planchers chauffants électrique dans la cuisine et salle de bain.
- Douche double, bain auto-portant et porte serviettes chauffant
- Toilette écologique avec siège chauffant et bidet
- Foyer au bois au salon
- Poêle à l'huile à la salle familiale
- Peinture récente au goût du jour avec finitions de qualité
- Encastrées et luminaires tendances
- Branchement existant pour génératrice
- Trottoir en béton estampé
- Plancher de porcelaine sous le gazebo
- Borne pour voiture électrique
- Toiture 2021
- Accès à l'autoroute 40 en moins de 6 minutes
Pour les amateurs de bateau de plaisance, il y a une descente de bateau public à côté du restaurant Du Fleuve à St-Barthélémy soit à 5 minutes de la propriété. Sinon une marina juste avant cette descente publique. Il y a également une descente privée au bout de la rue Chemin Montréal, il faudra vous adresser au propriétaire directement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021 avec garantie transférable
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 11" X 149' irr.
Superficie du terrain
1 475,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
En partie sur l'eau
Particularités du site
aucun voisin à gauche et 20 pieds du voisin droite, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
avec prise voiture électrique, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Semi creusée aquabois
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale partie 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle Familiale partie 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 20'0"
Revêtement :
Faux plancher avec plywoood
Détails :
Salle familiale partie 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Faux plancher avec plywoood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Faux plancher avec plywoood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'10"
Revêtement :
Faux plancher avec plywoood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'3"
Revêtement :
Faux plancher avec plywoood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 9'11"
Revêtement :
Faux plancher avec plywoood
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge privée, Prise pour génératrice, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 700 $
- Total
- 194 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 360 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 1 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré (la partie convection n'est pas fonctionnel mais pourrait être réparée, la fonction cuisson standard est fonctionnelle), micro-onde, plaque encastrée à induction avec hotte, luminaires, toiles solaires, stores, aspirateur central, foyer et poêle à l'huile,chauffe-serviettes,cotte de mailles (salon),armoires penderies 2x de la chambre des maîtres, rideaux de la chambre des maîtres, laveuse et sécheuse,lit escamotable de la chambre du s.sol, voir addenda pour suite.
Calculatrice de versements hypothécaire
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