365 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23536092
Maison à étages
à vendre
5040 Rue de la Rivière, Saint-Alexis-des-Monts
Charmante résidence à aire ouverte où chaque fenêtre offre une vue exceptionnelle sur la forêt qui vous entoure. C'est un véritable havre de paix entouré d'arbres, d'oiseaux et de montagnes bordé par la magnifique rivière du Loup. Vous pourrez pêcher, plonger, et vous baigner en toute intimité, de votre quai. Paradis du plein-air, laissez-vous bercer par le silence et la tranquillité de l'endroit et pratiquez vos activités à proximité tel que le kayak, la randonnée, la raquette, le ski de fond et j'en passe. Vous serez conquis par la beauté des lieux!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez la magnifique municipalité de Saint-Alexis-des-Monts
**Location à court terme permise**
*Bord de l'eau*
- Revenu locatif de plus de 23 000$ pour l'année 2024.
- La Rivière du Loup est magnifique, limpide et baignable. Vous pourrez sauter de votre quai et vous détendre lors de journées chaudes et ensoleillées. Possibilité de se promener en paddle board et kayak sur la rivière également.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver .
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
30 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
**Location à court terme permise**
*Bord de l'eau*
- Revenu locatif de plus de 23 000$ pour l'année 2024.
- La Rivière du Loup est magnifique, limpide et baignable. Vous pourrez sauter de votre quai et vous détendre lors de journées chaudes et ensoleillées. Possibilité de se promener en paddle board et kayak sur la rivière également.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver .
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
30 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 25' 2" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Espace salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 7" X 318' 5" irr.
Superficie du terrain
4 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
belle luminosité
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 21'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher à aire ouverte (mezzanine)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 22'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 900 $
- Total
- 286 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 747 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 1 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de cuisine, fauteuil du salon, table et meubles du salon, mobilier de la chambre au RDC, vaisselle de base, meuble de la salle de bain, poêle à bois.
Exclusions
Tout ce qui est dans la partie non fini (de l'autre côté des rideaux) au sous-sol, bbq, les équipements nautiques, table de patio, parasol etc, laveuse antique en bois, tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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