249 000$
ULS : 13119937
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
5233 Av. de Nicolet, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez cette maison jumelée rare sur le marché, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, une aire ouverte lumineuse et bien entretenue vous attend. La maison propose trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Vous profiterez d'une salle de bains à l'étage, d'une salle d'eau au sous-sol, d'une grande salle familiale et d'un extérieur intime avec patio et cabanon.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette belle maison jumelée, un véritable coup de coeur rare sur le marché. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire ouverte lumineuse et parfaitement entretenue au fil des années. La maison propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Une salle de bains complète à l'étage et une salle d'eau au sous-sol ajoutent à son confort.
Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale, idéale pour se divertir en famille ou entre amis. À l'extérieur, une haie de cèdres assure une intimité totale, agrémentée d'un patio et d'un cabanon pratique pour le rangement.
Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées, notamment l'ajout d'une thermopompe pour un confort toute l'année, le remplacement des fenêtres à l'étage, l'installation d'un puisard et de nouveaux drains français ainsi que la mise en place d'un aspirateur central avec boyaux rétractables.
Vous bénéficierez également d'un environnement convivial avec un parc pour enfants à proximité et d'un accès facile aux autoroutes, écoles, épiceries et commerces.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison jumelée alliant confort, praticité et tranquillité dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire ouverte lumineuse et parfaitement entretenue au fil des années. La maison propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Une salle de bains complète à l'étage et une salle d'eau au sous-sol ajoutent à son confort.
Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale, idéale pour se divertir en famille ou entre amis. À l'extérieur, une haie de cèdres assure une intimité totale, agrémentée d'un patio et d'un cabanon pratique pour le rangement.
Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées, notamment l'ajout d'une thermopompe pour un confort toute l'année, le remplacement des fenêtres à l'étage, l'installation d'un puisard et de nouveaux drains français ainsi que la mise en place d'un aspirateur central avec boyaux rétractables.
Vous bénéficierez également d'un environnement convivial avec un parc pour enfants à proximité et d'un accès facile aux autoroutes, écoles, épiceries et commerces.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison jumelée alliant confort, praticité et tranquillité dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 1"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
chauffe-eau (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 3" X 100'
Superficie du terrain
346,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 100 $
- Total
- 197 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 476 $
- Scolaire (2024)
- 76 $
- Total
- 2 552 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, divan du salon, électroménagers.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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