549 000$
ULS : 19667420
Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rives
5259 Route 155, Trois-Rives
Magnifique chalet 4 saisons en bois rond avec une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Situé sur le bord de la rivière Saint-Maurice. Ce chalet vous offre 3 chambres à coucher, cuisine, salon, salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une grande véranda fermée avec cuisine d'été et un sous-sol non aménagé. Incluant: foyer intérieur au bois à combustion scellé, un foyer extérieur et un spa. Grand terrain de plus de 46,220 pi2 avec bord de l'eau navigable. À proximité: sentier de motoneige, Centre d'Aventure Mattawin, Parc des Chutes-de-la-Petite-Rivière-Bostonnais, Passion Escalade et Réserve faunique du Saint-Maurice.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Magnifique chalet 4 saisons en bois rond avec une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Situé sur le bord de la rivière Saint-Maurice dans un secteur boisé et très tranquille. Ce chalet vous offre 3 chambres à coucher, cuisine, salon, salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une grande véranda fermée avec cuisine d'été et un sous-sol non aménagé. Il possède également un foyer intérieur au bois à combustion scellé, un foyer extérieur et un spa. Grand terrain boisé de plus de 46,220 pieds carrés avec accès facile à l'eau. Navigable. Le pêcheur en vous sera choyé avec la multiple variété de poissons dans la rivière (achigans, dorés, brochets, perchaudes). À proximité d'un sentier de motoneige, du Centre d'Aventure Mattawin, du parc des Chutes-de-la-Petite-Rivière-Bostonnais, de Passion Escalade et de la réserve faunique du Saint-Maurice. L'endroit parfait pour se ressourcer!
Possibilité d'acquérir le terrain de 43,000 pieds carrés situé en face moyennant un surplus $$$.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon: 17'10" x 13' | 220 pi²
Salle À Manger: 17'10" x 15'11" | 284 pi²
Cuisine: 12'10" x 15'11" | 192 pi²
Salle de bains: 12'5" x 12'7" | 156 pi²
2E ÉTAGE
Chambre à coucher: 13' x 16'3" | 112 pi²
Chambre à coucher: 15'3" x 13'10" | 119 pi²
Chambre principale: 15'3" x 14'7" | 140 pi²
Salle de bains: 3'5" x 4'1" | 8 pi²
Possibilité d'acquérir le terrain de 43,000 pieds carrés situé en face moyennant un surplus $$$.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon: 17'10" x 13' | 220 pi²
Salle À Manger: 17'10" x 15'11" | 284 pi²
Cuisine: 12'10" x 15'11" | 192 pi²
Salle de bains: 12'5" x 12'7" | 156 pi²
2E ÉTAGE
Chambre à coucher: 13' x 16'3" | 112 pi²
Chambre à coucher: 15'3" x 13'10" | 119 pi²
Chambre principale: 15'3" x 14'7" | 140 pi²
Salle de bains: 3'5" x 4'1" | 8 pi²
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
triple verre, PVC
Type de fenestration
à crémaillère
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Isolé et chauffé, Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 309' 6" irr.
Superficie du terrain
4 294 m²
Eau (accès)
Rivière Saint-Maurice, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Bord de la rivière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Face à la rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Face à la rivière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 laveuse 2 sécheuses
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine d'été 3 saison
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
pleine hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au bois combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, avec pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 600 $
- Total
- 251 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 991 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, SPA, tous les meubles sur place, tous les électro-ménagers sur place, toutes la literie, vaisselles et ustensiles, toute la décoration et les cadres sur place.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, les outils au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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