Vendu
Vendu
ULS : 16408620
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
5320 Rue d'Orléans, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Magnifique plain-pied en brique sur la très courue Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest. Cette résidence intemporelle avec une touche de modernité offre 4 chambres (dont 3 sur le même niveau) et 2 salles de bains. Les espaces intérieurs sont optimisés et chaleureux. Profitez d'une cour arrière intime et exceptionnelle, aménagée en pavé-uni. Avec un abri d'auto et un emplacement idéal au coeur de la ville, vous serez à proximité des meilleures écoles primaires, des services et des principaux axes routiers. Une opportunité unique d'acquérir une propriété raffinée dans un quartier recherché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette résidence fièrement installée sur la très convoitée Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest. Ce plain-pied impeccable, entouré de quatre côtés en brique, vous séduira par son charme intemporel et sa qualité exceptionnelle.
Caractéristiques Principales :
Extérieur Élégant : Bâti entièrement en brique et aluminium, ce plain-pied offre une durabilité et une esthétique inégalées.
Abri d'Auto : Protégez votre véhicule des intempéries grâce à l'abri d'auto pratique, de bonne dimensions et bien situé.
Cour Arrière Intime : Profitez d'une cour arrière exceptionnelle, aménagée avec soin et dotée de pavé-uni, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité grâce aux haies de cèdre matures et denses. Une charmante remise vous offre également beaucoup d'espace de rangement.
Intérieur Chaleureux et Moderne :
4 Chambres Confortables : Cette demeure comprend quatre chambres, dont trois situées sur le même niveau, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien agencé.
2 Salles de Bains : Deux salles de bains, conçues avec goût, ajoutent au confort de ce foyer.
Espaces Optimisés : Chaque pièce de la demeure a été pensée pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide.
Emplacement de Choix :Proximité des Écoles et Services : Située au coeur de la ville, cette maison est à proximité des meilleures écoles primaires, des services essentiels, et des principaux axes routiers.
Toutes les Commodités à Deux Pas : Que ce soit pour vos courses, vos sorties ou vos déplacements quotidiens, vous serez toujours à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier recherché. Venez découvrir le parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité que cette maison a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Caractéristiques Principales :
Extérieur Élégant : Bâti entièrement en brique et aluminium, ce plain-pied offre une durabilité et une esthétique inégalées.
Abri d'Auto : Protégez votre véhicule des intempéries grâce à l'abri d'auto pratique, de bonne dimensions et bien situé.
Cour Arrière Intime : Profitez d'une cour arrière exceptionnelle, aménagée avec soin et dotée de pavé-uni, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité grâce aux haies de cèdre matures et denses. Une charmante remise vous offre également beaucoup d'espace de rangement.
Intérieur Chaleureux et Moderne :
4 Chambres Confortables : Cette demeure comprend quatre chambres, dont trois situées sur le même niveau, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien agencé.
2 Salles de Bains : Deux salles de bains, conçues avec goût, ajoutent au confort de ce foyer.
Espaces Optimisés : Chaque pièce de la demeure a été pensée pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide.
Emplacement de Choix :Proximité des Écoles et Services : Située au coeur de la ville, cette maison est à proximité des meilleures écoles primaires, des services essentiels, et des principaux axes routiers.
Toutes les Commodités à Deux Pas : Que ce soit pour vos courses, vos sorties ou vos déplacements quotidiens, vous serez toujours à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier recherché. Venez découvrir le parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité que cette maison a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 26'
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, 4 côtés
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise 2015, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installée en 2015, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 600 $
- Total
- 169 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 667 $
- Scolaire (2023)
- 140 $
- Total
- 2 807 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, lave-vaisselle, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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