399 000$
ULS : 28844806
Maison de plain-pied
à vendre
533 Rue Berlinguet, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Jolie propriété de plain-pied dans un secteur paisible tout en étant à proximité des services, avec un accès rapide à l'autoroute 40. Elle offre trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes, un garage attaché et un sous-sol complètement aménagé. Vous pourrez également profiter d'une ambiance conviviale et stylée, que ce soit dans l'espace salon en famille ou assis au bar de la salle familiale entre amis. Clé en main et entretien impeccable. Offrez-vous une visite! Rapport d'expertise du béton (pyrrhotite) négatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN LAFRENIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 32' 2" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 317 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 103 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 353 $
- Total
- 1 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôle, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle Samsung, manteau de foyer et tablettes, tablettes espace café, tablettes salle de bain, bar au sous-sol.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels, rangement de pneus dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%