Vendu
Vendu
ULS : 12631003
Maison de plain-pied
à vendre
5370 Rue de Picardie, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Spacieuse maison de 5 chambres avec garage, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières. La propriété vous offre également 2 salles de bains complètes ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé. La maison est synonyme de clé en main grâce à ses rénovations ainsi qu'à son entretien irréprochable. L'une des chambres, adjacente au hall d'entrée, se prête parfaitement à un usage professionnel, offrant la possibilité de travailler à domicile et même d'y accueillir des clients en toute simplicité. Un emplacement idéal à proximité des écoles, des services et des commerces. Offrez-vous une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
LA MAISON
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Possibilité d'un bureau pour professionnel
- Sous-sol totalement aménagé
- Garage attaché
- Foyer au bois
- Thermopompe centrale
LES RÉNOVATIONS
- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée (2015)
- Rénovation de la cuisine (2008)
- Chauffe-eau (2015)
- Thermopompe centrale (2014)
- Revêtement de la toiture (2007)
- Construction du patio en bois traité (2005)
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 9" X 38' 1" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80' irr.
Superficie du terrain
735,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 30'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 400 $
- Total
- 434 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 129 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 4 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur KitchenAid, Réfrigérateur dans la salle de la fournaise, Stores, Pôles et Rideaux, Luminaires, Meubles d'entrée avec crochets, Meubles fixes de la cuisine et de la salle à manger, Bureau de style maquilleuse avec armoire dans la chambre principale, Supports muraux pour télévision (2x), Aspirateur central et ses accessoires. Tous les biens et meubles présents sur place à la suite de la signature de l'acte de vente feront parties intégrante de la vente.
Exclusions
Congélateur «tombeau» de la salle de fournaise, Support mural de la télévision du salon, Hauts parleurs du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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