535 000$
ULS : 11828513
Maison de plain-pied
à vendre
551 Ch. des Érablières, Saint-Mathieu-du-Parc
Sur les rives du Lac Adem, résidence très spacieuse possédant tout ce qu'il faut pour vous conquérir! De belles pièces de vie très aérées, 3 chambres, 2 salles de bains, la cuisine offre beaucoup de rangement, le salon a un étonnant toit cathédral, un superbe foyer électrique, une abondante fenestration et une très belle vue sur l'eau et les alentours. L'immense terrain boisé de 40,084 pc accueille aussi 1 gros garage double et un grand gazébo confortable. Joli petit lac pour la joie des jeunes et moins jeunes, de nombreux plaisirs nautiques à l'horizon. Site tranquille et facile d'accès à l'année. C'est vraiment le nid douillet recherché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Au bord du lac Adem, magnifique résidence très spacieuse, que ce soit principale ou secondaire, vous y retrouverez tout ce dont vous avez besoin et plus. Chaleur et confort sont au rendez-vous alliant sobriété et originalité. Au goût du jour, elle saura répondre à tous vos souhaits. Un garage double, une grande allée asphaltée, et un gros gazébo ultra confortable pour encore mieux vous décontracter. Un site à privilégier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 48' 11" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
310' X 205' 1" irr.
Superficie du terrain
3 723,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 000 $
- Total
- 500 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 282 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideau, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale.
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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