449 900$
Nouveauté
ULS : 12930629
Maison de plain-pied
à vendre
5571 Boul. du Chanoine-Moreau, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Jolie maison en brique avec garage double profondeur. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un vaste sous-sol. Son revêtement en brique sur 4 côtés et les rénovations effectuées au fil des ans en font un choix durable et attrayant. Grâce à sa fenestration abondante, elle bénéficie d'une superbe luminosité naturelle. Le garage spacieux permet non seulement de stationner votre véhicule, mais aussi d'aménager un espace de rangement ou un atelier. Une propriété idéalement située à proximité des services, des commerces et des écoles. Offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Possibilité d'acheter ces éléments hors-transaction :
Cuisinière LG, Réfrigérateur LG, Micro-onde Panasonic, Laveuse, Sécheuse, Meuble de télévision du salon, Causeuses électrique Elran du salon et du sous-sol, Lit escamotable Queen, Table et chaises de la salle à manger Canadel, Mobilier des chambres.
Cuisinière LG, Réfrigérateur LG, Micro-onde Panasonic, Laveuse, Sécheuse, Meuble de télévision du salon, Causeuses électrique Elran du salon et du sous-sol, Lit escamotable Queen, Table et chaises de la salle à manger Canadel, Mobilier des chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 47' 9" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 111' 11" irr.
Superficie du terrain
644 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 23'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise- Chauffe Eau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 800 $
- Total
- 314 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 080 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 3 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Ventilateur plafonnier de la chambre, Habillages de fenêtres, Lave-vaisselle, Îlot central avec bancs, Télévision murale de la salle de repos, Foyer électrique mural de la chambre, Commode en bois dans la chambre du sous-sol, Bureau d'ordinateur et bibliothèque de la salle familiale du sous-sol, Borne de recharge électrique, 2 manettes d'ouvre-porte électrique pour la porte de garage, Système d'alarme complet et ses accessoires, Bac à déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Établi et étagères du garage, Frigidaire à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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