199 900$
Nouveauté
ULS : 23496813
Maison de plain-pied
à vendre
5645 Rue Benoît-Lapointe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cette propriété avec plein de potentiel, située dans un secteur de choix à proximité de toutes les commodités essentielles. Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas d'une artère principale, du golf, de parcs verdoyants, d'écoles et du populaire centre commercial Les Rivières. Idéale pour un projet de rénovation ou pour les amateurs de bricolage, cette demeure représente une opportunité unique d'en faire votre maison de rêve. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cuisine, offrant tout le potentiel pour créer une cuisine fonctionnelle et moderne. Cette pièce s'ouvre sur le salon.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres à coucher bien dimensionnées, idéales pour un couple, une jeune famille ou pour des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou une salle de loisirs.
Sous-sol
Le sous-sol vous réserve une grande salle familiale, un espace parfait pour créer un coin détente, une salle de jeux ou même un bureau à domicile. Avec un peu d'imagination, cet espace peut être transformé selon vos besoins et vos envies.
Extérieur et garage
La propriété est dotée d'un garage pratique, un atout majeur pour les bricoleurs ou pour entreposer vos outils et équipements saisonniers.
Rénovations récentes
*Toiture refaite en 2017, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
*Fenêtres remplacées en 2015, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
Proximité des commodités
Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts. Située près de :
*Une artère principale, facilitant les déplacements quotidiens.
*Golf et parcs, parfaits pour les amateurs de plein air.
*Écoles pour les familles avec enfants.
*Centre commercial Les Rivières, offrant une multitude de services, boutiques et restaurants.
Faites-vous plaisir offrez-vous une visite!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cuisine, offrant tout le potentiel pour créer une cuisine fonctionnelle et moderne. Cette pièce s'ouvre sur le salon.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres à coucher bien dimensionnées, idéales pour un couple, une jeune famille ou pour des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou une salle de loisirs.
Sous-sol
Le sous-sol vous réserve une grande salle familiale, un espace parfait pour créer un coin détente, une salle de jeux ou même un bureau à domicile. Avec un peu d'imagination, cet espace peut être transformé selon vos besoins et vos envies.
Extérieur et garage
La propriété est dotée d'un garage pratique, un atout majeur pour les bricoleurs ou pour entreposer vos outils et équipements saisonniers.
Rénovations récentes
*Toiture refaite en 2017, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
*Fenêtres remplacées en 2015, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
Proximité des commodités
Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts. Située près de :
*Une artère principale, facilitant les déplacements quotidiens.
*Golf et parcs, parfaits pour les amateurs de plein air.
*Écoles pour les familles avec enfants.
*Centre commercial Les Rivières, offrant une multitude de services, boutiques et restaurants.
Faites-vous plaisir offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 4" X 40'
Superficie du terrain
198,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse,secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 19'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 600 $
- Total
- 95 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 665 $
- Scolaire (2024)
- 64 $
- Total
- 1 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, ainsi que tous les bacs à ordures, de récupération et de compost.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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