365 000$
Nouveauté
ULS : 10156082
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
630 Rue J.-E.-Janvier, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Cette charmante propriété, située au coeur de Trois-Rivières, saura séduire les amateurs d'élégance intemporelle et de confort moderne. Rénovée tout en respectant l'essence unique des années 1960, cette demeure marie habilement le charme rétro et le style contemporain, créant ainsi un environnement accueillant et esthétique. Parfaite pour tout type d'acheteur, cette propriété possède 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, une salle d'eau, une cuisine avec un vaste ilot et pour les amateurs de bricolages, un atelier complet est à votre disposition au sous-sol. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès l'entrée, le regard est captivé par la cuisine moderne et fonctionnelle. Dotée d'un vaste îlot et de comptoirs en Dekton, elle offre un espace de travail généreux, parfait pour les passionnés de gastronomie et les réceptions entre amis. Les armoires plaquées en essence de chêne apportent chaleur et authenticité à cette pièce centrale de la maison.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace de vie où la convivialité règne en maître.
L'étage principal comprend également deux chambres à coucher, parfaites pour accueillir la famille ou des invités. Au sous-sol, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour plus d'intimité. Toutes les fenêtres et portes de la maison ont été changées récemment.
La salle de bains, coquette et raffinée, invite à la détente avec sa douche indépendante moderne et son magnifique bain autoportant qui devient une pièce maîtresse de l'espace. Cet agencement harmonieux assure un moment de bien-être à chaque utilisation.
Le sous-sol ne manque pas de surprendre : il comprend une grande salle familiale dotée d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, ainsi qu'un grand atelier d'ébéniste, idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage.
À l'extérieur, profitez de votre vaste balcon dans la cour arrière en toute intimité grâce aux haies matures et aux clôtures. De plus, des potagers sont prêts pour la saison prochaine.
La proximité de nombreux services ajoute un atout supplémentaire à cette propriété d'exception. Le Costco, le Carrefour Trois-Rivières Ouest ainsi qu'une variété de magasins et de restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant une multitude d'options pour le divertissement et les emplettes.
Venez découvrir cette maison au charme unique et laissez-vous envoûter par son ambiance chaleureuse. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace de vie où la convivialité règne en maître.
L'étage principal comprend également deux chambres à coucher, parfaites pour accueillir la famille ou des invités. Au sous-sol, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour plus d'intimité. Toutes les fenêtres et portes de la maison ont été changées récemment.
La salle de bains, coquette et raffinée, invite à la détente avec sa douche indépendante moderne et son magnifique bain autoportant qui devient une pièce maîtresse de l'espace. Cet agencement harmonieux assure un moment de bien-être à chaque utilisation.
Le sous-sol ne manque pas de surprendre : il comprend une grande salle familiale dotée d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, ainsi qu'un grand atelier d'ébéniste, idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage.
À l'extérieur, profitez de votre vaste balcon dans la cour arrière en toute intimité grâce aux haies matures et aux clôtures. De plus, des potagers sont prêts pour la saison prochaine.
La proximité de nombreux services ajoute un atout supplémentaire à cette propriété d'exception. Le Costco, le Carrefour Trois-Rivières Ouest ainsi qu'une variété de magasins et de restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant une multitude d'options pour le divertissement et les emplettes.
Venez découvrir cette maison au charme unique et laissez-vous envoûter par son ambiance chaleureuse. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 25' 4" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Placage bois (chêne)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 9" X 94' 9"
Superficie du terrain
673,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 23'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 27'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 300 $
- Total
- 162 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 523 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillage des fenêtres, abri tempo, toile solaire pour le balcon arrière, mobilier de l'atelier, bacs à jardin, bacs à ordures, récupération et compost, lave-vaisselle et un climatiseur de fenêtre.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires. Ainsi que les rideaux du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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