375 000$
Nouveauté
ULS : 13390996
Maison de plain-pied
à vendre
6845 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Opportunité unique combinant la vente de 4 terrains, dont un avec une maison et un garage. LES TERRAINS DOIVENT ÊTRE VENDUS AVEC LA MAISON, ET RÉCIPROQUEMENT, LA MAISON AVEC LES TERRAINS. (VOIR # 28012788 CENTRIS). Une évaluation agrééée de 704 000$ est au dossier. Ces terrains bénéficient d'un zonage résidentiel et commercial, offrant une polyvalence remarquable pour des projets variés. Située en face de l'immeuble le Cloria et à proximité directe de commerces essentiels tels qu'une épicerie, une pharmacie, une station-service et des restaurants. L'ensemble des 4 terrains offre une superficie totale de plus de 35 000 pieds carrés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Zonage commercial et résidentiel.
-Desservi et raccordé à l'aqueduc mais pas à l'égout.
-Rapport d'évaluation disponible (704 000$).
-Investissement de 150 millions en cours dans ce secteur qui se nomme le citatin.
-Emplacement central, idéal pour les commerces.
-Superficie totale de plus de 35 000 pieds carrés.
-Desservi et raccordé à l'aqueduc mais pas à l'égout.
-Rapport d'évaluation disponible (704 000$).
-Investissement de 150 millions en cours dans ce secteur qui se nomme le citatin.
-Emplacement central, idéal pour les commerces.
-Superficie totale de plus de 35 000 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 22' 9"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120' 1"
Superficie du terrain
668,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 700 $
- Total
- 201 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 115 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 2 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place après la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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