Maison à étages à vendre
685 Rue de l'Esplanade, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Idéalement située près des services, écoles et accès routiers, cette maison à étage sans sous-sol offre confort et modernité dans un secteur prisé de Trois-Rivières. Rénové avec goût, l'étage comprend des planchers chauffants, une aire de vie lumineuse, une cuisine Miralis avec comptoir de quartz et beaucoup de rangement, ainsi qu'une porte-patio double. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains au style hôtelier. Trois salles de bains, cour arrière clôturée et garage double avec porte arrière complètent l'ensemble. Gestion énergétique optimisée grâce aux thermostats Sinopé et interrupteurs intelligents.

Nb de pièces 13

Superficie habitable 2 116 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

3 Salles de bains

FELIX LA HAYE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

CLAUDIA LAPOINTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Addenda

Située dans un quartier prisé de Trois-Rivières, cette élégante maison à étage, sans sous-sol, offre un accès rapide à tous les services essentiels, aux écoles, aux voies routières et à l'hôpital.

Récemment rénové dans un style contemporain, l'étage séduit par ses planchers chauffants et sa vaste aire de vie ouverte. La cuisine, signée Miralis, est équipée des dernières tendances, avec un comptoir en quartz, un grand espace de rangement et une fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une porte-patio double complète ce cadre lumineux et accueillant.

La maison comprend trois salles de bains, dont deux à l'étage. La chambre principale est un véritable sanctuaire, dotée d'un walk-in et d'une salle de bains au design raffiné, inspirée des meilleurs hôtels.

Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos goûts, offre un potentiel infini. À l'extérieur, la cour arrière clôturée peut accueillir tous vos projets, tandis que le garage double, avec une porte arrière donnant accès à la cour, ajoute une grande praticité.

Pour une gestion énergétique optimale, des thermostats intelligents Sinopé et des interrupteurs connectés ont été installés, alliant modernité et efficacité dans cette maison pensée pour un confort absolu.

À noter: Quelques finitions au sous-sol et plafonds du garage sont à prévoir. De plus, il n'y a pas de terrasse à l'étage, mais la porte patio est en place pour en accueillir une.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1978

Superficie habitable 2 116 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique 4 côtés, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Intégré, Double largeur ou plus, Accès à la cour par une porte double

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 65' X 96' 8" irr.

Superficie du terrain 588,10 m²

Topographie Plat

Allée Béton

Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)

Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE