389 000$
Nouveauté
ULS : 23301244
Maison à étages
à vendre
6865 Rue François-Marguerie, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé de style victorien, idéalement situé dans un secteur calme et convivial. Avec ses trois chambres à coucher spacieuses et une salle familiale accueillante, cette propriété offre un cadre parfait pour une vie harmonieuse.
L'intérieur lumineux et chaleureux, avec des finitions élégantes, crée une ambiance qui vous fera sentir immédiatement chez vous.
Implanté dans un quartier dynamique, prisé par les familles, ce jumelé bénéficie d'un accès facile à tous les services essentiels, vous simplifiant la vie au quotidien.
Une cuisine bien aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Offrant des espaces de rangement généreux et un agencement pratique, cette cuisine est parfaite pour les moments de partage en famille.
La cour intime, agrémentée d'une piscine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des rassemblements en toute sérénité.
Cette maison allie charme, confort et praticité dans un cadre enchanteur. Une occasion à saisir pour vivre dans un endroit qui combine style et fonctionnalité!
L'intérieur lumineux et chaleureux, avec des finitions élégantes, crée une ambiance qui vous fera sentir immédiatement chez vous.
Implanté dans un quartier dynamique, prisé par les familles, ce jumelé bénéficie d'un accès facile à tous les services essentiels, vous simplifiant la vie au quotidien.
Une cuisine bien aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Offrant des espaces de rangement généreux et un agencement pratique, cette cuisine est parfaite pour les moments de partage en famille.
La cour intime, agrémentée d'une piscine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des rassemblements en toute sérénité.
Cette maison allie charme, confort et praticité dans un cadre enchanteur. Une occasion à saisir pour vivre dans un endroit qui combine style et fonctionnalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 9" X 70' 3" irr.
Superficie du terrain
380,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-Sec2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 297 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 970 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 3 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle (modèle à déterminer) piscine et accessoires, accessoires de foyer. Réfrigérateur du sous-sol (petit)
Exclusions
Crémaillère à chaudron
Calculatrice de versements hypothécaire
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