Vendu
Vendu
ULS : 25013685
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
720 Ch. Juneau, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
Bienvenu au 720 Chemin Juneau à Shawinigan! Très belle propriété de trois chambres à coucher, grand terrain intime, elle est située dans un secteur pour profiter pleinement des quatre saisons! Ski, parc de la Mauricie, motoneige, véhicule tout-terrain, plusieurs lacs tout près, camping, piste cyclable, la belle vie quoi! Située à cinq minutes de l'autoroute et 5 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour les personnes de tous les âges, plain-pied sans sous-sol comprend, cuisine avec îlot, salon, salle à manger, salle de lavage, salle de bain et trois chambres à coucher. Trois remises dont une pouvant servir d'atelier!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MURIELLE DE LAUNIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenu au 720 Chemin Juneau à Shawinigan!
Très belle propriété clé en main, elle possède trois chambres à coucher, grand terrain intime, elle est située dans un secteur pour profiter pleinement des quatre saisons! Ski, parc de la Mauricie, motoneige, véhicule tout-terrain, plusieurs lacs tout près, camping, piste cyclable, la belle vie quoi!
Située à cinq minutes de l'autoroute et 5 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour les personnes de tous les âges, plain-pied sans sous-sol comprend, cuisine avec îlot, salon, salle à manger, salle de lavage, salle de bain et trois chambres à coucher.
Trois remises dont une pouvant servir d'atelier!
Plusieurs améliorations ont été faites depuis l'achat:
Peinture fraiche février
Réparation de murs, plafond, moulures
Chauffe-eau neuf
Aménagement paysager et aménagement extérieur
Émondage
Électricité (branchement de 2 convecteurs) pose de gradateur de lumière plus installation calorifère salle de lavage
Galerie et rampes avant neuves
Rampe escalier arrière et amélioration du deck et de la pergola
Fermer et améliorer le vide sanitaire
Installations de détecteurs de fumée (2)
Amélioration de la douche
Suite inclusions:
Table de jardinage, crochets à jardinière, foyer extérieur, mangeoires et abreuvoir pour oiseaux, lumières solaires, bois restant pour le foyer extérieur, extensions de gouttières neuves, stools de bar, dévidoir, tuyau d'arrosage et plus encore!
À voir absolument!
Très belle propriété clé en main, elle possède trois chambres à coucher, grand terrain intime, elle est située dans un secteur pour profiter pleinement des quatre saisons! Ski, parc de la Mauricie, motoneige, véhicule tout-terrain, plusieurs lacs tout près, camping, piste cyclable, la belle vie quoi!
Située à cinq minutes de l'autoroute et 5 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour les personnes de tous les âges, plain-pied sans sous-sol comprend, cuisine avec îlot, salon, salle à manger, salle de lavage, salle de bain et trois chambres à coucher.
Trois remises dont une pouvant servir d'atelier!
Plusieurs améliorations ont été faites depuis l'achat:
Peinture fraiche février
Réparation de murs, plafond, moulures
Chauffe-eau neuf
Aménagement paysager et aménagement extérieur
Émondage
Électricité (branchement de 2 convecteurs) pose de gradateur de lumière plus installation calorifère salle de lavage
Galerie et rampes avant neuves
Rampe escalier arrière et amélioration du deck et de la pergola
Fermer et améliorer le vide sanitaire
Installations de détecteurs de fumée (2)
Amélioration de la douche
Suite inclusions:
Table de jardinage, crochets à jardinière, foyer extérieur, mangeoires et abreuvoir pour oiseaux, lumières solaires, bois restant pour le foyer extérieur, extensions de gouttières neuves, stools de bar, dévidoir, tuyau d'arrosage et plus encore!
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X 24' 3" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 140 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 6" X 154' 8" irr.
Superficie du terrain
1 881,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavabo
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 300 $
- Total
- 85 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 235 $
- Scolaire (2024)
- 57 $
- Total
- 2 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles à rideaux, 8 toiles jour/nuit neuves, plafonniers, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, table de patio avec 6 chaises, socle et parasol, table bistro extérieur et 2 chaises. Plusieurs articles à l'extérieur (Bacs à déchet, recyclage et composte), bar avec corniche, tonnelle, 2 bacs, boîte à bois, trime bordure, souffleur à feuilles, étagère en métal, étagère en bois, 2 chaises en plastique style Adirondack, suite addenda!
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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