599 000$
ULS : 18251828
Maison à un étage et demi
à vendre
721 Rue Ouellet, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Belle propriété familiale avec un grand potentiel pour devenir une maison bigénérationnelle. Elle possède tous les critères exigés par la ville, le tout dans un secteur tranquille! Découvrez cette charmante maison dotée de cinq chambres à coucher, idéale pour accueillir votre famille. Avec son garage attenant et sa construction en brique sur quatre côtés, cette maiosn allie robustesse et esthétique. Profitez d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleuseuse lors des soirées d'hiver, ainsi que d'une thermopompe pour un confort optimal toute l'année. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL CHARLAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le grand terrain arrière est parfait pour les activités en plein air, et la cour clôturée assure une grande intimité. De plus, une grande remise offre un espace de rangement pour vos outils et équipements. Située à proximité d'un parc boisé, cette propriété vous offre un accès facile à des espaces verts pour vos promenades ou pique-niques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche de la nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 64' 1"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 207,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 000 $
- Total
- 423 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 141 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 4 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, bac à déchets, bac à compostage et bac à récupération, climatiseur mural non fonctionnel, le déhumidificateur du vide sanitaire.
Exclusions
Les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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