260 000$
Nouveauté
ULS : 14744152
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
73 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Belle maison à aire ouverte offrant une luminosité remarquable grâce à son orientation plein Sud. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres, une grande salle de bain et une 2e au sous-sol. Cour entièrement clôturée à l'arrière et sur le côté, parfaite pour la sécurité des enfants et des animaux. Située à quelques pas de l'entrée de l'autoroute 40 et du très convoité parc Châteaudun, qui propose 15 km de sentiers pour des activités en plein air tout au long de l'année pour marcher, faire du vélo, ski de fond, raquettes etc., idéale pour les familles actives et les amoureux de la nature. Vendu avec garantie légale.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 350 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentiers pédestres
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
(bureau)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 237 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 449 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, toiles, luminaires, meubles dans la salle de bain, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, cabanon, ensemble patio avec 4 chaises, module de jeu pour enfants, carré de sable, bacs à déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Support à tv, parasol sur pied, trampoline, foyer extérieur en briques et biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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