Vendu
Vendu
ULS : 14158837
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
730 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Bienvenue au 730 rue de l'Orée-des-Bois. Coup de coeur assuré pour cette propriété qui offre de vastes espaces de vie, des pièces de grandes dimensions, de la fenestration abondante, dans un cadre de vie enveloppant et familial. Située à distance de marche des écoles, services de garde et des commodités, pourrez profiter d'un aménagement extérieur digne des plus agréables réceptions. Cette propriété est dotée d'un garage double largeur attaché et d'un garage simple indépendant. De quoi faire rêver les artistes ou les travailleurs manuels. Pourquoi pas en faire votre salle d'entrainement? Convaincus? Il ne vous reste qu'à demander une visite.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 730 rue de L'Orée des Bois.
Dès votre entrée dans le secteur, vous vous retrouvez dans un cadre familial et accueillant. Située à distance de marche de la bibliothèque municipale, d'écoles secondaires et primaires, d'une garderie, vous aurez l'esprit tranquille chaque jour, sachant que les enfants sont touts près de la maison.
Dès vos premiers pas dans la propriété, vous serez sous le charme des espaces grandioses et de la construction réfléchie. Des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, un garde-manger de type walk-in et un espace bureau pour avoir vos enfants à l'oeil lors de la préparation des repas. Terminez votre journée en relaxant devant un feu de foyer.
Au sous-sol, une multitudes d'options s'offrent à vous : un atelier, une salle familiale, une chambre, ou même 3 chambres!! Vos adolescents auront leur espace privé avec leur propre salle de bain. Le tout, chauffé et/ou climatisé grâce à un système électrique central.
Qui pourra succomber à l'aménagement extérieur? Cette cour invitante cache une piscine chauffée, un espace de détente et un garage détaché. Ce dernier étant climatisé et chauffé, vous pourrez y travailler durant des heures, été comme hiver.
Demandez votre visite pour obtenir toute l'information supplémentaire pertinente.
Dès votre entrée dans le secteur, vous vous retrouvez dans un cadre familial et accueillant. Située à distance de marche de la bibliothèque municipale, d'écoles secondaires et primaires, d'une garderie, vous aurez l'esprit tranquille chaque jour, sachant que les enfants sont touts près de la maison.
Dès vos premiers pas dans la propriété, vous serez sous le charme des espaces grandioses et de la construction réfléchie. Des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, un garde-manger de type walk-in et un espace bureau pour avoir vos enfants à l'oeil lors de la préparation des repas. Terminez votre journée en relaxant devant un feu de foyer.
Au sous-sol, une multitudes d'options s'offrent à vous : un atelier, une salle familiale, une chambre, ou même 3 chambres!! Vos adolescents auront leur espace privé avec leur propre salle de bain. Le tout, chauffé et/ou climatisé grâce à un système électrique central.
Qui pourra succomber à l'aménagement extérieur? Cette cour invitante cache une piscine chauffée, un espace de détente et un garage détaché. Ce dernier étant climatisé et chauffé, vous pourrez y travailler durant des heures, été comme hiver.
Demandez votre visite pour obtenir toute l'information supplémentaire pertinente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X 118' 1"
Superficie du terrain
1 001,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 23'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 430 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 582 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 6 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores et toiles, réfrigérateur samsung et cuisinière de marque frigidaire, cellier (défectueux), coin bureau et tablettes du rez-de-chaussée, table de salle à manger et 8 chaises, 4 tabourets de l'ilôt, piscine, thermopompe, toile rigide et accessoires, aspirateur central et accessoires, 3 bacs a ordures, récupération et compost, foyer électrique de la salle familiale, établi du mur du fond de l'atelier, ouvre porte électrique et 6 manettes.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur blanc du garde-manger, support et télévision du salon, étagères dans l'espace de rangement au sous-sol (garde-manger), hose du garage, étagères dans l'atelier au sous-sol, étagère du garage attaché, congélateur au sous-sol, toutes les tablettes et étagères du garage détaché, gazebo, système de caméras extérieures, système serveur et système d'intercom.
Calculatrice de versements hypothécaire
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