450 000$
Nouveauté
ULS : 22493972
Maison à étages
à vendre
7340 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***Récent dans secteur recherché*** Dans le monde de l'immobilier, chaque propriété a une histoire à raconter, et même s'il est récent (2019), celui-ci ne fait pas exception. Sur 2 étages (+ sous-sol) et situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières, cet espace de vie offre non seulement un foyer accueillant, mais également un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Comme discuté plus tôt, le secteur idéal avec ses écoles de qualité, ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité, nul doute qu'il est la localisation de choix pour les familles.
Ce jumelé, lui est, moderne et spacieux, les espaces sont très lumineux, la cuisine possède un îlot central, beaucoup de rangement et un immense garde-manger.
Les chambres à l'étage y sont de dimensions dignes de mention et munies de walk-ins (2).
La salle de bain principale est adjacente aux chambres et munie d'une douche indépendante en verre et en céramique.
Un des points majeur que vous allez apprécié est sans aucun doute la cour arrière ou plusieurs améliorations y ont été apportées tels que: gazebo sur base de béton, pergola sur base de béton, remise et escalier en composite le tout facilitant vos réceptions et rendant le tout à la fois convivial et fonctionnel. À noter que la cour est complètement clôturée.
Parce qu'un photo vaut 1000 mots, visonné notre album.
Bonne visite et au plaisir !
Ce jumelé, lui est, moderne et spacieux, les espaces sont très lumineux, la cuisine possède un îlot central, beaucoup de rangement et un immense garde-manger.
Les chambres à l'étage y sont de dimensions dignes de mention et munies de walk-ins (2).
La salle de bain principale est adjacente aux chambres et munie d'une douche indépendante en verre et en céramique.
Un des points majeur que vous allez apprécié est sans aucun doute la cour arrière ou plusieurs améliorations y ont été apportées tels que: gazebo sur base de béton, pergola sur base de béton, remise et escalier en composite le tout facilitant vos réceptions et rendant le tout à la fois convivial et fonctionnel. À noter que la cour est complètement clôturée.
Parce qu'un photo vaut 1000 mots, visonné notre album.
Bonne visite et au plaisir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 28' 3"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 118' 1"
Superficie du terrain
396 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 20'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 347 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 482 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 3 654 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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