395 000$
Nouveauté
ULS : 23422521
Maison de plain-pied
à vendre
735 Rue des Jésuites, Batiscan
***COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE*** Venez visiter votre nouvelle propriété, qui a bénéficié d'une cure de rajeunissement soigneusement pensée et réalisée par les propriétaires actuels. Vous serez charmé par sa magnifique cuisine moderne et fonctionnelle, ses 2 salles de bain complètes, ses 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau. En bref, convivialité, fonctionnalité et modernisme sont au rendez-vous! Située au coeur de Batiscan, à seulement 3 rues du fleuve Saint-Laurent, cette localisation optimale vous offre tranquillité et une vie de quartier résolument familiale. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Intérieur élégant et moderne
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, a été soigneusement rénovée. Elle est conçue pour inspirer vos talents culinaires. Que vous souhaitiez préparer un repas en famille ou divertir des amis, cet espace sera votre sanctuaire culinaire, icluant des comptoirs de quartz et un îlot central très convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète, qui présente une douche en verre et un bain ancien. Parfaitement pensée pour le quotidien, elle offre confort et élégance. En descendant au sous-sol, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. De plus, un espace de séjour avec un coin bar vous permettra de profiter de moments conviviaux sans quitter le confort de votre maison. Le sous-sol offre également un généreux espace de rangement, résolvant ainsi tous vos problèmes d'organisation.
Extérieur revampé et agréable
L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Récemment rénové, avec une piscine chauffée, les chaudes journées d'été seront des plaisirs à savourer. Imaginez-vous profiter d'agréables moments en famille ou entre amis autour de la piscine, créant des souvenirs inoubliables.
Le garage, incluant une deuxième porte permettant un accès facile à l'arrière, offre un espace fonctionnel pour votre véhicule et vos projets de bricolage. Les abords de la maison sont entièrement clôturés, garantissant sécurité et intimité pour vos enfants ou animaux de compagnie.
Un emplacement privilégié
Cette propriété ne se contente pas d'offrir un intérieur exquis et un extérieur accueillant ; elle est également idéalement située. À proximité d'un terrain de tennis et d'une patinoire municipale, vous aurez un accès facile aux loisirs sportifs toute l'année. De plus, sans voisin à l'arrière et à droite, grâce à la zone agricole qui entoure la propriété, vous profiterez de tranquilité et d'une certaine intimité.
En conclusion, cette maison rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Alliant confort, modernité et emplacement de choix, elle saura séduire ceux qui cherchent un cadre de vie harmonieux. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 25' 1"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 180'
Superficie du terrain
1 337,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 214 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 147 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte aspirante, support de télé salon rdc, ouvre porte de garage électrique et manette, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, luminaires, stores, rideaux, bac de poubelle, bac de récupération, bac de compost, piscine hors-terre 21 pieds et accessoires, chauffe-piscine, gazebo.
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur, rideaux chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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