315 000$
Visite libre
ULS : 22320033
Maison de plain-pied
à vendre
7440 Rue Casgrain, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Coquet bungalow jumelé à aire ouvert dans les aires communes, entrée séparée du salon avec une cloison de verre, salle de bain rénovée au goût du jour en 2020, 2+1 chambres (possibilité d'ajouter au sous-sol). Grand sous-sol lumineux bien divisé avec belle salle familiale qui peut être réaménagée, réfection solage et drain 2017 avec porte extérieure menant à la cour arrière, salle de lavage pratique avec toilette privée, 2 grands rangements dont 1 peut devenir un walk-in à la chambre. Jolie cour fermée et bordée de haies, propriété située dans un quartier recherché près du Pont Laviolette, d'un grand parc et du majestueux Fleuve St-Laurent.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 13:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Joli bungalow plein soleil, 3 chambres belle salle familiale
CARINE VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
1. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur; les acheteurs ayant acquis la maison de cette façon;
2. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 32' 4"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 109' 11"
Superficie du terrain
418,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Fleuve
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Section bois, avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement à proximité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Aspirateur central, éch. D'air
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'2"
Revêtement :
Escalier plywood
Détails :
Entrée extérieure arrière
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec cuve/lavabo
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette isolée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double, poss walk-i
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 571 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 2 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles à rideaux, échangeur d'air, thermopompe (air climatisé fonctionnel seulement, lave-vaisselle encastré, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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