Vendu
Vendu
ULS : 24392019
Maison de plain-pied
à vendre
751 212e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
***GARAGE DOUBLE AVEC PISCINE CREUSÉE* Dans un marché immobilier en constante évolution, se démarquer est essentiel. C'est avec fierté que nous vous présentons cette maison imposante et bien dessinée, un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et de modernité. Située dans un quartier prisé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Un espace de vie spacieux et accueillant
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée de cette maison. Avec ses espaces généreux, elle promet de devenir le refuge idéal pour votre famille. Composée de quatre chambres spacieuses, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace, garantissant intimité et tranquillité. Les deux salles de bain complètes, dont une récemment rénovée, ajoutent une touche de luxe et de praticité au quotidien.
***Un sous-sol aménagé pour toutes vos envies
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout de cette propriété. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux pour les enfants, un bureau à domicile ou même une salle de cinéma, cet espace polyvalent répondra à toutes vos attentes. Grâce à une conception intelligente, il est facile de personnaliser cet espace selon vos besoins.
***Luminosité nuturelle et confort moderne
Un des traits les plus remarquables de cette maison est sa luminosité naturelle abondante. Grandes fenêtres et espaces ouverts permettent à la lumière de pénétrer dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de cette luminosité tout en admirant la vue sur votre jardin paysager, un vrai bonheur au quatidien.
***Un extérieur à couper le souffle
En sortant, vous découvrirez une piscine creusée, installée en 221, qui deviendra sans aucun doute le centre d'attraction lors des chaudes journées d'été. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de l'eau, entouré de votre famille et de vos amis, tout en profitant de moments inoubliables. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre idyllique pour les barbecues d'été ou les soirées étoilées.
***Un garage douche pour votre confort dont une porte piéton mene au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre à l'arrière
Enfin le garage double est un ajout pratique qui facilite la vie quotidienne. Fini les tracas de stationnements.
- Entrée d'eau 2014
- Toiture 2021
Bonne visite !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée de cette maison. Avec ses espaces généreux, elle promet de devenir le refuge idéal pour votre famille. Composée de quatre chambres spacieuses, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace, garantissant intimité et tranquillité. Les deux salles de bain complètes, dont une récemment rénovée, ajoutent une touche de luxe et de praticité au quotidien.
***Un sous-sol aménagé pour toutes vos envies
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout de cette propriété. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux pour les enfants, un bureau à domicile ou même une salle de cinéma, cet espace polyvalent répondra à toutes vos attentes. Grâce à une conception intelligente, il est facile de personnaliser cet espace selon vos besoins.
***Luminosité nuturelle et confort moderne
Un des traits les plus remarquables de cette maison est sa luminosité naturelle abondante. Grandes fenêtres et espaces ouverts permettent à la lumière de pénétrer dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de cette luminosité tout en admirant la vue sur votre jardin paysager, un vrai bonheur au quatidien.
***Un extérieur à couper le souffle
En sortant, vous découvrirez une piscine creusée, installée en 221, qui deviendra sans aucun doute le centre d'attraction lors des chaudes journées d'été. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de l'eau, entouré de votre famille et de vos amis, tout en profitant de moments inoubliables. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre idyllique pour les barbecues d'été ou les soirées étoilées.
***Un garage douche pour votre confort dont une porte piéton mene au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre à l'arrière
Enfin le garage double est un ajout pratique qui facilite la vie quotidienne. Fini les tracas de stationnements.
- Entrée d'eau 2014
- Toiture 2021
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X
Superficie du terrain
734,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage/Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 700 $
- Total
- 309 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 861 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 4 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, spa et accessoires, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, climatiseur mural, aspirateur central et accs, chauffe-piscine électrique, chauffage électrique de la remise.
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%