727 000$
ULS : 16787472
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
7545 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
La rivière St-Maurice comme voisin arrière. Cette propriété comblera les amoureux de la nature. Elle repose sur un immense terrain boisé d'une superficie de 9 144 mètres carrés avec 76 mètres de rive sur la rivière. Un sentier pédestre vous y donnera accès. Sa grande cour arrière, bordée d'une haie de cèdres et sa grande terrasse en font un lieu intime et paisible. Une piscine creusée vient ajouter à l'ensemble. Située dans un rond-point, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, elle est à cinq minutes des centres commerciaux et de tous les services. Le point d'arrêt du transport en commun est tout prés.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
204 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
La maison de qualité supérieure présente quatres côtés en brique. En façade, elle offre un grand garage double,un stationnement enpavé uni et une entrée invitante.
L'ambiance intérieure présente un cachet classique et une atmosphère aérée et lumineuse grâce à son toit cathédrale, son escalier à limon central et sa fenestration généreuse.
Méticuleusement entretenue, elle a profité au cours des années de plusieurs rénovations tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
- Système d'irrigation à 6 zones.
- Système d'alarme protégeant les ouvertures (non relié à une centrale)
- Caméra et microphone intégrés pour le carillon de la porte avant.
Exemples de rénovations effectuées:
- Remplacement du système de chauffage et de climatisation central (2024).
- Sablage et peinture de la porte de garage (2024).
- Rénovation majeur au nez-de-chaussée2018.
- remplacement des portes extérieur 2014-2021.
- toiture bardeaux 40 ans en 2010.
L'ambiance intérieure présente un cachet classique et une atmosphère aérée et lumineuse grâce à son toit cathédrale, son escalier à limon central et sa fenestration généreuse.
Méticuleusement entretenue, elle a profité au cours des années de plusieurs rénovations tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
- Système d'irrigation à 6 zones.
- Système d'alarme protégeant les ouvertures (non relié à une centrale)
- Caméra et microphone intégrés pour le carillon de la porte avant.
Exemples de rénovations effectuées:
- Remplacement du système de chauffage et de climatisation central (2024).
- Sablage et peinture de la porte de garage (2024).
- Rénovation majeur au nez-de-chaussée2018.
- remplacement des portes extérieur 2014-2021.
- toiture bardeaux 40 ans en 2010.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
204 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X
Superficie du terrain
9 144 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Université, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Liège
Détails :
Possibilité chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Liège
Détails :
Armoire de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 28'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 500 $
- Total
- 491 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 508 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 7 945 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 931 $
- Total
- 2 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave vaisselle, plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de la piscine creusée, bacs à jardin surélevé, remise, bacs à ordures à à récupérations et à composte.
Exclusions
Tablettes du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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