659 000$
ULS : 20154587
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
7600 Ch. de la Vallée-du-Parc, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
** Possibilité de financement par le vendeur** *Terrain de 5000 mètres carré avec un terre agricole de plus de 300 000 mètre carré avec érables et plantation.* Découvrez cette magnifique propriété comprenant une maison spacieuse et une vaste terre agricole, idéalement située à Shawinigan. Cette opportunité unique offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses caractéristiques de qualité. La maison, située sur le lot n° 2 862 192, s'étend sur une superficie de 5000 mètres carrés (53,800 pieds carrés). Elle est dotée de planchers radiants au glycol avec céramique, offrant un confort inégalé. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS AYOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Les fenêtres à manivelle permettent une excellente aération et luminosité naturelle.Cette maison comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complète. Un garage double est également disponible, équipé d'une salle d'eau pratique et d'un foyer au bois pour des soirées chaleureuses. La fournaise électrique, installée en 2024, assure une efficacité énergétique optimale, tandis que la toiture, également refaite en 2024, garantit durabilité et tranquillité d'esprit.
En plus de la maison, cette propriété inclut un terrain total de 45,000 pieds carrés, ainsi qu'une terre agricole sur le lot n° 2 747 248, couvrant une superficie de 303,646.1 mètres carrés (3,267,232.04 pieds carrés). Ce vaste espace est parfait pour les projets agricoles, les activités de plein air ou l'expansion future.
P.S. L'acheteur devra céder au vendeur une servitude de passage afin que celui-ci puisse se rendre à son lot.
En plus de la maison, cette propriété inclut un terrain total de 45,000 pieds carrés, ainsi qu'une terre agricole sur le lot n° 2 747 248, couvrant une superficie de 303,646.1 mètres carrés (3,267,232.04 pieds carrés). Ce vaste espace est parfait pour les projets agricoles, les activités de plein air ou l'expansion future.
P.S. L'acheteur devra céder au vendeur une servitude de passage afin que celui-ci puisse se rendre à son lot.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
308 646 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 422 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 347 $
- Scolaire (2023)
- 392 $
- Total
- 6 739 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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